房屋租赁调研报告.pdfVIP

房屋租赁调研报告

房屋租赁业目前已成为我国的的朝阳产业，做好房屋租赁调研工作有着深刻的

意义。下面学习啦小编给大家分享几篇房屋租赁调研报告，希望能对大家有所帮

助!

房屋租赁调研报告篇1

租房，对很多人而言是一个伤疤，疼但是又不得不面对。

为了获得更好的生存空间，近年来涌入一二线城市的异地打工群体持续壮大，

但高企的房价让大多数人在“买房扎根”面前望而却步，只能选择租房继续漂泊;

而不少在一二线城市拥有自己住房的人，也因为上班路远或子女上学等原因成为

租房族。

居高不下的租金、苛责的房东，加之不小的工作压力，越来越多的人正放弃当

初背井离乡、外出打拼的初衷，选择逃离大都市。本次报告通过在线问卷的调查

方法采集一手数据，涵盖各个年龄段租房族，能全面展现人们的租房和居住现状。

1.全国平均房租1051元/月10%租房族月收入一半以上交房租

房租是每个租房族首要面对的问题。截止目前为止，全国平均房租为1051元/

月。房价疯涨也抬高了一二线城市的租房价格，租房族压力不小。在一线城市打

拼的人们要承担更重的房租压力。其中，北京在本次调查覆盖的36个城市中月

均房租最高，达到1479元/月，上海、深圳分别为1328元/月、1140元/月。

2.北京房价地图：东高北平西低一街之隔价翻倍

北京大商圈附近的住房租金高的让人咋舌。但本次调查发现，北京各大商圈周

边的小区租金差别较大，租房族对不同小区进行比对后再做选择，能获得更好的

性价比。以国贸-建国门商圈为例，同样是一居室整租，国贸旁边小区温莎大道

为11450元，而大望路旁边的珠江帝景小区仅为4400元。

3.上海房价地图：豫园最高新上海商业亲民西藏南路南外滩暗藏洼地

本次调查发现，上海淮海路商业街、新天地商业街、豫园商圈、南京路-人民

广场商圈整租价格较高，整租一室价格在3000元以上，而整租2室、3室的价

格更高。由于靠近商圈，很多公司也整租房子用来办公。

4.广州房价地图：番禺大北路白鹅潭良心价一线城市中最接地气

1/10

与北京、上海相比，广州的房租显得不那么“尖锐”。因而打工族也对广州趋

之若鹜。在珠江新城商圈整租一室价格为2880元/月，2室价格为4370元/月，

3室价格为5410元/月。而在番禹大北路商圈及白鹅潭商圈，整租价格更低。

5.深圳房价地图：关内关外冰火两重天人民南房租令人咋舌

与北京、上海、广州三城市一致的是，居住在深圳商圈外围的区域房租价格较

低。莲花二村、华强南、深大北门、国贸、皇岗、白石洲、龙华、横岗等区域成

为深圳租房洼地，也成为租房族首要考虑的地点。

6.近半租客选择合租6%租房族成蚁族

整租自由、合租省钱，这两种不同的租房方式各有利弊，而58%的人会选择整

租，42%的人选择合租。在合租的人群中，有39%的人只与一个人同住。同时有

6%的人群比例选择与7人及以上的人同住，成为蚁族一员。

7.北京租房族上班耗时最长需44分钟长沙福州耗时最少仅为25分钟

在对租房族上班时长的统计中，北京、上海、昆明、西安、郑州、南京等地“名

列前茅”。从租住的房子到公司所需要的时间依次为44分钟、36分钟、33分钟、

33分钟、32分钟、32分钟。与一线城市相比，布局规划更紧凑的二线城市的上

班耗时明显更短。

8.网络时代：近6成租房族认为宽带是必需配置电视仅为3成

床、热水器、家具、宽带网成为租房族租房要求的必备品。59.97%的人要求有

宽带网，而32.45%的人要求有电视。租房族对宽带网的需求远远大于电视、有

线电视等传统信息获得渠道。

9.超7成租房族在30岁以下30岁以上租房族更倾向于买房

在中国人的传统观念中，自己的房子才算家。但随着城市化进展的加快，生存

压力进一步增大，很多年轻人无法负担一个家。调查显示，在30岁以下的租房

族占到76.54%的调查比例，30岁以上的租房族表示更倾向于买房。

10.超6成人更换租住房周期为1年及以内2年以上更换者不足25%

工作生活的变动或者与房东不和等种.种原因会带来房租地点的变动。调查发

现，65%的租房族的租住周期为1年甚至不足一年，两年以上才会换一次房子的

人仅占到24.96%。这需要房东在1年合同到期时应多