房屋租赁转租合同范本.docx

房屋租赁转租合同范本

合同编号：__________

房屋租赁转租合同范本

甲方（原承租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（转租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

丙方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于____省____市____区____街道____号____栋____单元____层____号，房屋结构及面积详见原租赁合同。

1.2甲方在租赁期间对该房屋进行了装修，装修情况详见附件一。乙方承租该房屋后，应继续履行原租赁合同中甲方的各项义务，并承担房屋装修的一切责任。

二、转租期限

2.1本合同的转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按原租赁合同的约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租该房屋后，应按原租赁合同的约定支付租金。租金标准为____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向丙方支付相应的租金，并承担房屋租赁期间的一切费用。

四、押金

4.1乙方承租该房屋时，应向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

五、转租期间的维修责任

5.1转租期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（原承租人）：

签字：

日期：

乙方（转租人）：

签字：

日期：

丙方（出租人）：

签字：

日期：

附件一：房屋装修情况说明

（具体装修项目及费用明细，请根据实际情况填写）

附件二：房屋租赁转租合同补充协议

（如有补充协议，请在此附上）

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.房屋装修情况说明

3.房屋租赁转租合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金：甲方未按照原租赁合同和本转租合同约定的时间、金额支付租金。

2.乙方未按约定时间支付租金：乙方未按照本转租合同约定的时间、金额支付租金。

3.甲方未履行维修责任：甲方未按照本合同约定的责任履行房屋及附属设施的正常维护、维修。

4.乙方使用不当造成损坏：乙方使用房屋及附属设施不当，造成设施损坏。

5.提前终止合同：任何一方未经对方同意，提前终止合同。

三、法律名词及解释：

1.甲方：原承租人，指与丙方签订原租赁合同的当事人。

2.乙方：转租人，指与甲方签订本转租合同的当事人。

3.丙方：出租人，指原租赁合同中的出租方。

4.租金：乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.维修责任：甲方按照合同约定对房屋及附属设施的正常维护、维修责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按时支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方，协商解决，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同。

2.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：甲方应及时维修，维修费用由责任方承担。

3.问题：合同终止。

解决办法：双方协商一致，办理合同终止手续，乙方按约定退还房屋及附属设施。

五、所有应用场景：

1.原承租人因工作、生活等原因需转租房屋给第三方。

2.第三方同意承租并遵守原租赁合同及本转租合同的约定。

3.出租人同意原承租人将房屋转租给第三方。

4.各方为明确转租期间的权责关系，签订本转租合同。