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深圳商铺租赁合同范本3篇

篇1

深圳商铺租赁合同范本

甲方：（出租方）

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方系合法拥有深圳市某商铺的所有权，并有出租该商铺的权利。乙方有租赁该商铺的意向，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺概况

1.甲方同意出租位于深圳市某区某商业中心的某商铺，详细地址为：

2.商铺的具体面积为平方米，并有独立的门面。

3.商铺用途：乙方承诺仅将商铺用于经营某种业务，不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期届满前，乙方如需续租商铺，则需提前一个月书面通知甲方，并经双方同意续签合同，具体条件另行协商。

第三条租金及押金

1.乙方应当支付押金人民币（大写）元整，作为履约押金，用于保障乙方遵守本合同的规定。

2.乙方应当按照每月人民币（大写）元整的租金支付给甲方，具体支付方式为（付款方式）。

3.每年调整一次租金，调整幅度不得高于当地同期商品房租金平均增长幅度。

第四条使用规定

1.乙方应当按照商铺的设计风格和规定进行装修，不得擅自改变商铺的结构。

2.乙方有义务负责商铺内的设备维护、保养和安全保障工作。

3.乙方不得在商铺内从事非法活动或者违法违规经营行为，一经发现，甲方有权立即解除合同。

4.乙方应当遵守相关法律法规，配合物业管理规定，保持商铺周围的环境卫生和公共秩序。

第五条维护责任

1.在租赁期间，商铺因不可抗力等原因导致损坏的，由甲方负责修复，并不增加乙方的租金义务。

2.乙方在使用商铺过程中损坏商铺设施的，应当承担修复或赔偿的责任。

第六条解除合同

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求全部租金支付：

（1）未按时足额支付租金的；

（2）擅自转租、转让商铺的；

（3）无故拒绝商铺检查的；

（4）擅自改变商铺用途的。

第七条其他约定

1.本合同的变更、解释和争议均应当协商解决，若协商不成，则提交当地法院解决。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上为深圳商铺租赁合同范本，双方应当严格遵守合同的约定，共同维护商铺秩序和利益。如有违反，应当承担相应的法律责任。祝双方合作愉快！

篇2

深圳商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________，电话：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________，电话：__________，地址：__________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将该商铺出租给乙方经营，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁商铺的情况：商铺位于深圳市__________区，地址为__________，具体面积为__________平方米，商铺的用途为__________。

二、租赁期限：本次租赁协议自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。如有需要续租，需提前一个月向对方书面通知。

三、租金及支付方式：乙方须按照每月人民币__________元（大写：__________元整）的标准支付租金，租金支付日期为每月的__________日，共计支付__________个月，租金以银行转账方式支付到甲方指定账户。

四、押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方，押金将于合同终止时无息退还给乙方。

五、商铺使用及装修：乙方应按照当地法律法规使用商铺，不得擅自转租、转让、变更商铺用途；商铺的装修必须经过甲方同意，并在合同期满时恢复原状交还给甲方。

六、维修责任：商铺内的水电、空调等设备由甲方负责维修保养，其他设备由乙方自行负责维护；如因乙方疏忽导致损坏，需要承担维修费用。

七、违约责任：如乙方未