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合同编号:__________
甲方(承包方):__________
乙方(承包权方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其承包的农田承包给乙方使用,乙方支付承包金的事宜,达成如下协议:
第一条承包范围与面积
1.1甲方将其承包的位于__________省__________市__________县(区)__________乡镇__________村的__________亩农田承包给乙方使用。具体地块、四至界限等情况详见附件一。
第二条承包期限
2.1本合同的承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前一个月通知甲方,并按照届时市场价格协商确定新的承包金。甲方有权根据实际情况决定是否续约。
第三条承包金
3.1乙方应按年度向甲方支付承包金,每年承包金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整)。
3.2乙方应在每年承包开始前一个月内支付当年承包金。逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付承包金的__________%作为滞纳金。
3.3承包金支付方式如下:
(1)银行转账:__________
(2)现金支付:__________
第四条承包用途
乙方只能将承包的农田用于__________(注明具体用途,如种植、养殖等)活动,不得擅自改变农田的农业用途。如乙方需改变用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。
第五条权利义务
5.1甲方权利义务:
(1)保证乙方在承包期内对承包的农田拥有合法的使用权、收益权。
(2)提供承包农田的基础设施,如灌溉、排水、道路等。
(3)不得干涉乙方在承包范围内的正常农业生产活动。
5.2乙方权利义务:
(1)按约定支付承包金。
(2)合理利用承包的农田,不得闲置、荒芜。
(3)不得擅自将承包的农田转包、出租或转让给第三方。
(4)按照合同约定使用农田,不得改变农田的农业用途。
第六条违约责任
6.1甲方违反本合同的约定,导致乙方不能正常使用承包农田的,甲方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为当年承包金的一倍。
6.2乙方未按约定支付承包金的,每逾期一日,应支付应付承包金的__________%作为滞纳金。逾期超过三个月仍未支付的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付承包金的双倍作为违约金。
6.3双方违反其他合同约定的,应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方提供承包农田的基础设施,如灌溉、排水、道路等,确保乙方在承包期内能够正常使用。如因甲方原因导致基础设施损坏,甲方应负责及时修复,修复期间导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应保证乙方在承包期内对承包的农田拥有合法的使用权、收益权。如甲方擅自改变农田用途或收回承包权,甲方应向乙方支付赔偿金,赔偿金为当年承包金的三倍。
1.3甲方不得干涉乙方在承包范围内的正常农业生产活动。如甲方违反此约定,甲方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为当年承包金的一倍。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方按约定支付承包金后,有权在承包期内使用承包的农田进行农业生产活动。乙方应合理利用承包的农田,不得闲置、荒芜。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付承包金的双倍作为违约金。
2.2乙方不得擅自将承包的农田转包、出租或转让给第三方。如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付承包金的双倍作为违约金。
2.3乙方在承包期内应按照合同约定使用农田,不得改变农田的农业用途。如乙方需改变用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。否则,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付承包金的双倍作为违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订,中介方应保证合同内容的真实、合法、有效。如中介方提供虚假信息或违反法律法规,导致合同无效的,中介方应承
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