德佑房租租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

德佑房租租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的一切费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2如甲方违反本合同第五条第二款规定，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

8.3如乙方违反本合同第六条第三款规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方提供的设施

12.甲方对房屋的改造

未经乙方同意，甲方不得对出租房屋进行改造。如甲方确需对房屋进行改造，应提前__个月与乙方协商，并支付乙方相应的补偿。

13.房屋转租

乙方不得未经甲方书面同意将出租房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前__个月向甲方提出申请，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转租费用。

14.甲方对房屋的查看权

甲方有权在租赁期间内查看出租房屋，但应提前__天通知乙方。如乙方拒绝甲方查看，甲方有权要求乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.乙方合理使用房屋

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及设施，应按市价赔偿。

16.乙方提前解约

乙方如提前解除本合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

17.乙方租赁用途

乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋。如乙方改变租赁用途，应提前__个月向甲方提出申请，并经甲方同意。

18.乙方的续租权

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

19.第三方中介服务

本合同的签订过程中，如有第三方中介提供服务，乙方应支付给中介人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为服务费。

20.第三方中介的责任

第三方中介应负责协助甲乙双方办理租赁合同的相关手续，并