2024版分期付款房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋的附属设施设备包括：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏或挪作他用。

5.2乙方应在租赁期内负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施设备的正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在本合同履行过程中，如有一方要求提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

6.2甲方提前解除合同时，应退还乙方已支付的剩余租金及押金（扣除乙方应付款项后）。

6.3乙方提前解除合同时，甲方有权扣除乙方已支付的押金，并按照双方约定收取乙方违约金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，包括但不限于水电设施、家具家电的维修、更换。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

1.2甲方有权在租赁期内对房屋进行改造，包括但不限于墙面翻新、地面铺设等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的改造权，提升房屋品质，改善居住环境。

1.3甲方应保证房屋及附属设施设备的安全性能，确保乙方人身及财产安全。如因甲方原因导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间的人身及财产安全，明确甲方的安全保障责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方有权在租赁期内提出合理的改进建议，甲方应认真考虑并采纳。

说明：此条款旨在鼓励乙方积极参与房屋租赁期间的维护与管理，共同提升居住品质。

2.2乙方有权在租赁期内要求甲方提供房屋及附属设施设备的相关使用说明，甲方应予以提供。

说明：此条款旨在保障乙方在租赁期间对房屋及设施设备的合理使用，避免因使用不当导致损坏。

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的