活动室承包合同模板2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有活动室的使用权和管理权，乙方愿意承包该活动室的经营业务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方所有的活动室，地址位于__________。

第二条承包期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条承包内容

3.1乙方承包活动室的经营业务，包括但不限于组织各类活动、提供活动设施等。

第四条承包费用

4.1乙方应按月向甲方支付承包费用，每月承包费用为人民币____元。

4.2乙方应在每月__日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。

第五条经营规范

5.1乙方应按甲方要求，保证活动室的正常运营，确保活动室设施完好、清洁卫生。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在活动室内从事违法活动。

5.3乙方应尊重甲方权益，未经甲方同意，不得将活动室转包或分包给第三方。

第六条权利与义务

6.1甲方有权对乙方进行经营监督，确保乙方按约定履行合同义务。

6.2甲方应保证活动室的合法使用权，不得擅自改变活动室的用途。

6.3乙方有权按照合同约定，自主经营活动室，提高活动室的经营效益。

6.4乙方应承担活动室经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同。

7.2如乙方未按约定经营活动室，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

7.3如甲方未按约定提供活动室，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、额外安全保障措施

甲方应确保活动室的安全设施齐全，包括但不限于消防器材、应急照明等。乙方有权要求甲方定期检查和维护活动室的安全设施，确保其正常运行。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任。

2、活动室设施维护

甲方应负责活动室内设施的维护和保养，确保设施的正常使用。如设施出现故障，甲方应在乙方提出要求后及时进行修复。甲方不得擅自改变活动室的设施和布局。

3、知识产权保护

甲方应保证活动室内的任何设施、场地等不侵犯任何第三方的知识产权。如因甲方原因导致知识产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4、甲方知情权

甲方有权了解乙方的经营状况，包括但不限于营业额、客流量等。乙方应定期向甲方提供经营报告，以便甲方了解乙方的经营情况。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、经营范围限制

乙方应按照合同约定开展经营活动，不得超出经营范围。如乙方擅自改变经营范围，甲方有权解除本合同。

2、卫生和环境管理

乙方应保证活动室的卫生和环境状况，确保活动室符合相关卫生标准。乙方应定期进行清洁和消毒，确保活动室的环境舒适和安全。

3、人员管理

乙方应负责活动室内的员工管理，包括但不限于招聘、培训、考核等。乙方应对员工的行为进行规范，确保员工遵守法律法规和合同约定。

4、应急预案

乙方应制定活动室的应急预案，包括但不限于火灾、地震等紧急情况。乙方应定期进行应急演练，确保在紧急情况下能够及时有效地进行处理。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、中介费用

如合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。甲方应在支付承包费用时，将中介费用支付给乙方。

2、中介服务内容

第三方中介应按照合同约定提供服务，包括但不限于活动策划、宣传推广等。中介应确保服务的质量和效果，如未达到约定标准，甲方有权要求中介承担责任。

3、中介保密义务

第三方中介应对合同内容和双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，甲方有权要求中介承担违约责任。

4、中介更换

如甲方或乙方对中介的服务不满意，有权要求更换中介。更换中介时，双方应共同协商确定新的中介，并书面通知对方。

一、附件列表：

1.活动室平面图

2.活动室设施清单

3.安全检查记录表

4.经营报告模板

5.应急预案样本

6.中介服务内容说明书

7.保密协议

8.更