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写字楼出租合同书样本6篇
篇1
写字楼出租合同书范本
甲方:(出租方)
地址:
联系人:
电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系人:
电话:
鉴于甲方为合法拥有位于(地址)的写字楼,并有出租意向;乙方有意租用该写字楼进行商务办公,双方经友好协商达成以下出租合同:
一、出租房屋的基本情况
1.1出租房屋的位置、结构:
出租房屋位于(地址),房屋结构为(写字楼、楼层、面积)。
1.2使用用途:
出租房屋仅用于商务办公,不得用于其他非商务目的。
1.3出租期限:
起租日期为(年)年(月)月(日),租期至(年)年(月)月(日),共计(X)年。
1.4租金及付款方式:
每月租金为(X)元整,支付方式为(月付/季付/半年付/年付),具体付款日期为每月的(X)日(或每季/半年)。
二、租赁费用
2.1租金:
每月租金为(X)元整,以人民币计算,租金不含税。
2.2押金:
乙方须支付(X)个月的租金作为押金,用于保障出租房屋的完好退还以及扣除未支付的租金。
2.3物业费及水电费:
物业费由甲方负担,水电费由乙方自行缴纳。
2.4其他费用:
如因乙方个人原因导致房屋设施损坏或无法使用,乙方需承担维修费用。
三、居住规则
3.1使用权:
乙方在租期内享有出租房屋的合法使用权,但不得私自转租或用于其他不当用途。
3.2装修规定:
乙方在装修前需获得甲方书面同意,装修后需保持出租房屋的完好状态。
3.3安全规范:
乙方需自行购买合适的保险为出租房屋提供防火、水障及意外保障。
四、违约责任
4.1任意解约:
如乙方提前解除合同或违约,甲方有权收回出租房屋并不予退还租金及押金。
4.2严重违约:
如乙方有恶意破坏出租房屋或拖欠租金超过(X)个月,甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。
五、争议解决
双方如发生争议,应友好协商解决;若协商不成,应按法律规定的程序诉诸法院解决。
六、其他事项
6.1本合同经双方签字盖章后生效,合同正本一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力。
6.2本合同的有效期为(X)年,自起租日期至合同终止日期止。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上为写字楼出租合同书范本,具体合同内容以实际签订的合同为准。希望双方严格遵守合同规定,共同维护合同权益,保障双方合法权益。祝双方合作愉快。
篇2
写字楼出租合同书样本
合同编号:___________
甲方(出租人):_____________
身份证号码:_____________
联系电话:_____________
乙方(承租人):_____________
身份证号码:_____________
联系电话:_____________
鉴于甲方是合法拥有_____________地处_____________写字楼的房主,愿将上述写字楼出租给乙方使用,并且乙方也愿意租用该处写字楼,故双方经友好协商,达成以下合同,以资共同遵守:
第一条租赁房屋
甲方同意将位于_____________地处的写字楼租给乙方使用,具体地址为_____________,房屋用途为写字楼,租期为_____________年。
第二条租金支付
乙方每月应按照约定,支付租金_____________元,具体支付方式双方自行协商并签订书面协议。
第三条押金
乙方应当在签订本合同之日起5日内,向甲方支付押金_____________元,用以保证合同履行期间的秩序和遵守合同义务。
第四条使用规定
1.乙方使用房屋应当遵守国家法律法规,不得从事违法活动;
2.乙方使用房屋期间需维持房屋的清洁和整洁;
3.乙方不得擅自转租、转让或以其他方式让他人使用房屋。
第五条房屋维修
1.合同期间如出现房屋损坏情况,由乙方负责维修,如属于大修的,由甲方负责;
2.如乙方有任何维修请求,应提前3日通知甲方并经甲方同意后维修。
第六条合同解除
1.甲方或乙方在合同期满前15日提出解除合同申请的,需支付相当于一个月租金的违约金;
2.任何一方在合同期内违反合同约定,对方有权提前解除合同,并要求违约方
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