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物业管理合同书模板4篇

篇1

物业管理合同书模板

甲方（物业服务公司）：____________地址：____________

乙方（业主）：____________地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方管理乙方物业事宜达成如下协议：

第一条服务内容

甲方负责对乙方所居住的物业进行管理服务，具体包括但不限于以下内容：

1.维护小区内公共设施、绿化、门卫等设施设备的正常使用；

2.监督协调小区内物业管理的各项事务，保障小区内环境的安全与卫生；

3.承担小区内车辆、行人、业主等的安全管理工作；

4.保障小区内公共设施设备的正常运转，及时处理设备故障；

5.协助乙方进行装修、改建、维修等工程项目管理。

第二条服务费用

1.乙方应按约定时间将相应的服务费用支付给甲方，具体数额为______元/月，支付方式为______。

2.若服务费用迟迟未付或未付清，甲方有权暂停为乙方提供服务直至费用清偿。

第三条服务期限

本合同自签署之日起生效，至______年______月______日止。双方可协商续签。

第四条其他约定

1.双方在履行合同过程中如有任何争议，均应友好协商解决，并可选择通过调解、仲裁等方式解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第五条违约责任

1.若因乙方原因导致合同未能履行，乙方应承担相应的违约责任；

2.若因甲方原因导致合同未能履行，甲方应承担相应的违约责任。

第六条生效及其他

1.本合同自双方签字盖章后即生效；

2.本合同内容如有未尽事宜，双方可协商补充规定。

甲方（盖章）：__________日期：______乙方（盖章）：__________日期：______

以上便是物业管理合同书模板，希望对您有所帮助。

篇2

物业管理合同书模板

甲方（委托方）：（姓名/单位名称）

乙方（被委托方）：（姓名/单位名称）

鉴于甲方为其物业项目（以下简称“物业”）寻求专业物业管理服务，为明确双方的权利和义务，双方达成如下合同：

第一条服务内容

1.1乙方接受委托，承担对甲方物业的管理工作，具体包括但不限于以下内容：

1.1.1设定管理标准，制定管理规章制度；

1.1.2维护物业公共设施和场地，保持物业的整洁和安全；

1.1.3管理物业的日常运营工作，包括物业维修、清洁、保安等；

1.1.4协助甲方收取物业费用，催缴拖欠款项；

1.1.5提供物业管理咨询服务，协助甲方解决物业管理中的问题；

1.1.6其他双方约定的服务内容。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，至双方协商终止或解除为止。

2.2服务期限为（具体时间），期满后若甲方需要继续委托管理服务，应提前30天通知乙方，双方可另行协商续签合同。

第三条服务费用

3.1甲方委托乙方提供物业管理服务，应向乙方支付管理费用。

3.2管理费用为（具体金额），支付方式为（现金/银行转账等），支付周期为（月/季度/年）。

3.3若发生物业维修等额外费用，需经甲方同意并另行支付。

第四条双方权利和义务

4.1乙方有权依据本合同的约定，进行物业管理工作，维护物业的管理秩序、环境和安全。

4.2甲方有权监督乙方履行本合同，要求乙方按时高质量完成管理工作。

4.3双方应根据实际情况，相互沟通，共同协商解决在物业管理中出现的问题。

第五条违约责任

5.1若一方未按照本合同的约定履行义务，构成违约，应承担违约责任。

5.2违约方应在接到对方书面通知后（具体期限），尽快纠正违约行为，如未及时纠正，则应承担相应的违约责任。

第六条保密条款

6.1双方承诺在履行本合同的过程中，对双方了解到的、应当保密的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方透露。

6.2若因一方泄密而给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第七条合同解除

7.1双方经协商一致，可提前解除本合同，应提前书面通知对方（具体期限）。

7.2未经协商一致，任何一方不得单方解除本合同，否则应承担违约责任。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后确定后补充。

8.2本合同一式两份，双方各持一份，具有法律效力。