房地产项目咨询的协议书(2024版).docx

合同编号：__________

房地产项目咨询的协议书

（2024版）

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、咨询服务内容

（1）项目前期策划咨询；

（2）项目管理咨询；

（3）项目规划设计咨询；

（4）项目施工组织设计咨询；

（5）项目投资估算及经济效益分析咨询；

（6）项目可行性研究报告编制咨询；

（7）项目环境影响评价咨询；

（8）项目水土保持方案咨询；

（9）项目安全评价咨询；

（10）项目其他相关咨询服务。

1.2乙方应根据甲方的要求，及时向甲方提供咨询成果，并保证咨询成果的准确性、完整性和合法性。

二、咨询服务期限

2.1本协议的有效期限为自双方签订之日起至本项目取得最终验收合格之日止。

2.2乙方应按照双方约定的时间节点完成各阶段咨询成果的提交。

三、费用及支付方式

3.1双方确认，乙方为本项目提供的咨询服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

（1）本协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方咨询费用的____%；

（2）乙方完成各阶段咨询成果后，甲方支付乙方咨询费用的____%；

（3）本项目取得最终验收合格后，甲方支付乙方咨询费用的剩余部分。

3.3甲方支付乙方咨询费用时，应提供正规发票。

四、保密条款

4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照约定的时间节点完成咨询成果的提交，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本协议咨询费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方在项目实施过程中，如需对咨询服务内容进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到变更通知后____个工作日内，根据甲方变更需求调整咨询方案，并提交给甲方审批。甲方应在收到调整后的咨询方案后____个工作日内审批完毕。

1.2甲方延期

如甲方因特殊原因需延期完成项目，应提前书面通知乙方，并说明延期原因及预计延期时间。乙方应在收到延期通知后，根据实际情况调整咨询服务计划，并提交给甲方审批。甲方应在收到调整后的计划后____个工作日内审批完毕。

1.3甲方违约

如甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本协议咨询费用的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期

如乙方因特殊原因需延期完成咨询成果的提交，应提前书面通知甲方，并说明延期原因及预计延期时间。甲方应在收到延期通知后____个工作日内回复乙方。乙方根据甲方的回复，调整咨询服务计划，并提交给甲方审批。甲方应在收到调整后的计划后____个工作日内审批完毕。

2.2乙方违约

如乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。违约金计算方式为：违约金=咨询费用×逾期天数×日违约金率。日违约金率为本协议咨询费用的____%。

2.3乙方质量保障

乙方应保证咨询成果的质量，确保咨询成果符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。如乙方提供的咨询成果存在质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

如双方同意引入第三方中介机构协助履行本协议，第三方中介应严格按照双方的约定履行中介职责，确保项目的顺利实施。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方与第三方中介的约定确定。第三方中介费用应在协议签订后____个工作日内支付。

3.3第三方中介违约

如第三方中介违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的，第三方中介应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。违约金计算