商圈调研研究报告.docVIP

大润发商圈调研汇报

连职大连锁101第一小组呈送

序言

因为假期实训在大润发，我们组组员对大润发比较了解，我们曾对来购物用户做过直接问询，所以，我们选择商圈调查是大润发。

进行商圈调查第一步就是商圈范围确实定（绘制简图）这一部分由——倪倩划定

其次是商圈具体内容：1.人口统计分析，包含人口结构、家庭户数组成、收入水平、消费水平、购置行为；2.竞争情况分析，利用了商圈饱和度计算。——丁晓雪；3.基础条件分析，其内容巨多，我们为突出关键，将基础条件分为硬件条件和软件条件：（1）硬件：交通通讯情况；（2）软件：城市发展计划。——陈玉宝。

再次是综合分析——李维维。

再次是结论和提议——展菲。

最终是资料搜集和整合，和文本制作——何若香。

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、调查背景和目标 4

二、商圈范围确实定 4

三、调查内容和原因 6

（一）人口统计分析 6

1.人口结构 6

2.家庭户数组成 7

3.收入水平 7

4.消费水平 7

5.购置行为 7

（二）竞争情况分析 7

1.竞争分析 7

2.大润发商圈饱和系数 8

（三）基础条件分析 9

1.交通和环境 9

2.城市发展计划 9

四、调查方法和资料处理方法 10

（一）调查方法 10

1.单纯划分法 10

2.二手资料搜集 10

3.问询调查法 10

（二）分析方法 10

1.定性研究方法 10

2.定量研究方法 10

3.机会分析技术 10

五、结论和提议 10

（一）结论 10

（二）提议 11

附录 11

一、调查背景和目标

大润发依靠传统商业地位，以陇海路为关键区域成为了连云港市民购物消费首选。连云港新浦区商业气氛关键集中在解放路、朝阳路、新孔南路、陇海路所围绕区域，其中以大润发和步行街周围商圈最为繁荣。此次调查会更深入了解市民消费水平和消费行为，和大润发客流量居高不下奥妙。

二、商圈范围确实定

第一，采取了直接、间接调查法，因为我组组员曾在在大润发实习过，经过直接问询用户和查看用户基础信息等手段，得到部分用户资料。

第二，依据经验法：其业态是大型超市，得出其商圈大约为开车20分钟范围。

据此，得出以下结论：

一级商圈范围以1公里为半径所划出范围；二级商圈范围是以3公里为半径所划出范围；三级商圈是3公里以外区域范围。

另外，eg.利用雷利法则：（因为数据搜集困难仅算一部分商圈范围）7/(1+（根号下（137000/469200）)=4.55公里，这表明新浦在吸引海州地域方向商圈范围是4.55公里。

更深入地，大润发周围人口为587088，那么7/(1+（根号下（137000/587088）)=4.72公里，这表明大润发在吸引海州地域方向商圈范围是4.72公里

由此可见，大润发商圈范围较大。

非专业性商圈简图：

（一）关键商圈

1.3公里以内

Eg.

（二）次级商圈

1.3—3.0公里；

Eg.

（三）边缘商圈

3.0公里—7.1公里（以上）

Eg.

Eg.

调查内容和原因

（一）人口统计分析

1.人口结构

11月1日零时为标按时点对连云港进行了第六次全国人口普查

（1）全市常住人口

调查出全市常住人口为4393914人，同第五次全国人口普查11月1日零时4653701人相比，十年共降低259787人，降低5.58%。年平均降低0.57%。

新浦区（大润发周围人口）

587088

（2）性别组成

全市常住人口中，男性人口为2225933人，占50.66%；女性人口为2167981人，占49.34%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性百分比）由第五次全国人口普查107.92下降为102.67。

（3）年纪组成

全市常住人口中，0-14岁人口为854842人，占19.46%；15-64岁人口为3135676人，占71.36%；65岁及以上人口为403396人，占9.18%。同第五次全国人口普查相比，0-14岁人口比重下降7.32个百分点，15-64岁人口比重上升5.19个百分点，65岁及以上人口比重上升2.13个百分点。

（4）多种受教育程度人口

全市常住人口中，含有大学（指大专以上）文化程度人口为315865人；含有高汉字化（含中专）程度人口为620243人；含有初汉字化程度人口为1712866人；含有小学文化程度人口为1105986人（以上多种受教育程度人包含各类学校毕业生、肄业生和在校生）。文盲人口（15岁及以上不识字人）为213094人

2.家庭户数组