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财产抵押合同抵押协议书

合同编号：__________

财产抵押合同抵押协议书

一、抵押人信息：

1.抵押人全称：（抵押人名称）

2.注册地址：（抵押人注册地址）

3.法定代表人：（抵押人法定代表人）

4.联系电话：（抵押人联系电话）

5.电子邮箱：（抵押人电子邮箱）

6.统一社会信用代码：（抵押人统一社会信用代码）

二、抵押权人信息：

1.抵押权人全称：（抵押权人名称）

2.注册地址：（抵押权人注册地址）

3.法定代表人：（抵押权人法定代表人）

4.联系电话：（抵押权人联系电话）

5.电子邮箱：（抵押权人电子邮箱）

6.统一社会信用代码：（抵押权人统一社会信用代码）

鉴于抵押人愿意将其拥有的财产设定为抵押物，向抵押权人提供抵押担保，抵押权人同意接受该抵押物作为债务履行的担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同所述抵押物为抵押人拥有的下列财产：

（抵押物详细描述，如：房产、土地、机器设备、库存商品等）

1.2抵押物的所有权清晰，不存在任何争议、诉讼或者其他法律纠纷。

第二条债务

2.1抵押人应向抵押权人履行债务，债务的具体内容如下：

（债务详细描述，如：借款金额、还款期限、利息等）

2.2抵押人应按照约定的还款计划及时偿还债务。若抵押人逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

2.3抵押人如违反合同约定，抵押权人有权采取法律允许的措施，实现抵押权。

第三条抵押权的设立、变更和消灭

3.1抵押权自本合同签订之日起设立。

3.2在债务未履行完毕之前，抵押权不得转让或设定其他担保。

3.3抵押人如要变更抵押物，应提前征得抵押权人同意，并办理变更手续。

3.4债务履行完毕后，抵押权自动消灭。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

4.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。

第五条违约责任

5.1抵押人违反本合同的约定，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任。

5.2抵押权人未按照约定履行债务，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

抵押人：（签字/盖章）

抵押权人：（签字/盖章）

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.抵押人财产权属证明文件

2.抵押权人授权书

3.债务详细说明文件

4.还款计划表

5.抵押物评估报告

6.合同履行过程中产生的相关发票、收据等财务凭证

7.合同变更、解除的书面协议

二、违约行为及认定：

1.抵押人未按约定偿还债务

2.抵押人未按约定保管抵押物

3.抵押人未经抵押权人同意变更抵押物

4.抵押权人未按约定履行债务

5.双方未协商一致即变更或解除合同

6.因不可抗力导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.抵押人：提供财产作为抵押物的债务人。

2.抵押权人：接受抵押物作为债务履行担保的债权人。

3.抵押物：抵押人提供的作为债务担保的财产。

4.债务：抵押人应向抵押权人履行的义务。

5.还款计划：抵押人按约定的时间和金额偿还债务的安排。

6.逾期利息：抵押人逾期还款所需支付的额外利息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.抵押物价值下跌：定期评估抵押物价值，必要时双方协商增加抵押物。

2.抵押人擅自处分抵押物：抵押权人立即通知抵押人停止处分，并采取法律手段。

3.债务人违约：抵押权人根据合同约定追究违约责任。

4.不可抗力事件：双方协商确定合同继续履行或解除。

5.合同争议：协商解决，协商不成时提交法院诉讼。

五、所有应用场景：

1.金融机构向客户提供贷款，要求客户提供抵押物作为担保。

2.企业间交易，买方以货物或财产为交易融资提供抵押担保。

3.个人向银行贷款，以个人房产或车辆作为抵押物。

4.投资者为获取投资额度，将其名下资产作为抵押物。

5.合同履行过程中，双方对抵押物进行定期评估。

6.合同履行完毕，抵押权消灭，抵押物返还给抵押人。