建筑工程包工合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

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鉴于甲方为建设工程的需要，委托乙方进行相关工作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

第二条合同价格

2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

第三条工程质量

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求，确保工程质量。

3.2工程质量标准：达到____________________等级。

3.3乙方应承担因施工原因导致工程质量问题的修复及赔偿责任。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成。

4.2工程开工日期：自合同签订之日起计算，工期为____________________天。

4.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。

第五条材料和设备

5.1乙方应按照甲方要求，采购符合国家标准的材料和设备。

5.2乙方应提供材料和设备的合格证明、质保书等相关资料。

5.3乙方应对所供材料和设备的质量承担责任。

第六条安全生产

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保工程安全。

6.2乙方应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订补充协议。

7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理合同未履行部分。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方项目管理

10.1甲方应指派专门的项目管理人员负责本工程的日常管理工作。

10.2甲方项目管理人员应具备相应的专业知识和经验，以确保工程顺利进行。

10.3甲方项目管理人员应负责协调乙方与设计方、监理方及政府部门等之间的关系。

11.甲方变更管理

11.1甲方如需对工程内容、规模、预算等进行变更，应提前书面通知乙方。

11.2乙方应在收到甲方变更通知后10日内向甲方提出变更报价，并经甲方确认后执行。

11.3甲方变更导致乙方额外支出时，甲方应承担相应的追加合同价款。

12.甲方现场管理

12.1甲方应负责现场施工条件的前期准备工作，包括但不限于场地平整、水电接入等。

12.2甲方应对现场施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。

12.3甲方应对现场施工环境进行监管，确保乙方按照环保要求进行施工。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方项目管理

13.1乙方应指派专门的项目管理人员负责本工程的日常管理工作。

13.2乙方项目管理人员应具备相应的专业知识和经验，以确保工程顺利进行。

13.3乙方项目管理人员应负责协调甲方、设计方、监理方及政府部门等之间的关系。

14.乙方质量控制

14.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。

14.2乙方应定期对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量符合标准。

14.3乙方应对不合格工程进行整改，直至符合合同要求。

15.乙方进度控制

15.1乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。

15.2乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。

15.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1本工程如需涉及第三方中介服务，如设