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办公房屋租赁合同书范本3篇

篇1

办公房屋租赁合同书范本

甲方（出租方）：（单位名称/个人姓名）

地址：（具体地址）

法定代表人/经办人：（法定代表人姓名/经办人姓名）

联系电话：（联系电话）

营业执照号：（营业执照号）

乙方（承租方）：（单位名称/个人姓名）

地址：（具体地址）

法定代表人/经办人：（法定代表人姓名/经办人姓名）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方同意将所持有的办公房屋出租给乙方使用，经双方友好协商一致，就办公房屋租赁事宜达成如下合同：

第一条??租赁物及地址

1.1甲方将所持有的位于（具体地址）的办公房屋以及包括房屋内的附属设施（如独立卫生间、厨房等）出租给乙方使用。

第二条??租赁期限

2.1租赁期限为（具体租赁开始日期）至（具体租赁结束日期）止，共计（具体租赁期限）年/月/日。

第三条??租金及支付方式

3.1乙方同意按月支付租金，租金标准为（具体租金金额）元/月。

3.2租金支付方式为乙方每月在（具体支付日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户（账号：（具体账号）；开户银行：（具体开户银行））。

第四条??押金及退还

4.1乙方需向甲方支付（具体押金金额）元作为租赁押金，在租赁期满且乙方无逾期欠款或损坏房屋设施情况下，押金将在（具体退还日期）全额退还给乙方。

4.2乙方不得以任何理由拖延或拒绝还押金。若乙方逾期返还或异常停止合作，甲方有权在押金中扣除实际损失后将余额返还给乙方。

第五条??房屋使用规定

5.1乙方需按照租赁合同约定使用房屋，不得擅自转租、变更房屋结构、擅自更改用途或向他人提供使用。

5.2乙方需妥善保管房屋钥匙及设施，如有遗失需及时通知甲方并承担换锁等相应费用。

5.3乙方需合法使用房屋内的设施设备，保障房屋安全和设备完好。

第六条??维护及清洁

6.1甲方负责房屋的基本维护工作，如墙体、门窗、水电设备等的维修。

6.2乙方负责保持房屋内的清洁卫生，不得在房屋内乱丢杂物、私设电器或占用公共空间。

6.3房屋因乙方在使用过程中的操作不当造成设备损坏或墙体破坏的，由乙方承担相应维修费用。

第七条??合同变更

7.1若需变更合同内容，须经双方协商一致并书面签署补充协议；未经书面确认，则合同内容不得被视为变更。

7.2合同变更一旦发生，应及时通知相关部门并履行合同变更手续。

第八条??违约责任

8.1如因乙方违反合同规定而导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应违约责任。

8.2若乙方逾期支付租金、擅自转租或违约使用房屋等，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第九条??其他约定

9.1对于未尽事宜，甲乙双方可另行约定并书面签署协议，并视为本合同的补充内容。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各持有一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）

日期：年月日

乙方（承租方）：（签字）

日期：年月日

注：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自双方签字盖章生效。如需解除合同，需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

篇2

办公房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________（姓氏、名称、住所地或者单位等）

联系人：______电话：________

乙方（承租方）：_________（姓氏、名称、住所地或者单位等）

联系人：______电话：________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其位于_______的办公房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同，并由双方共同遵守。

一、租赁房屋：甲方同意出租的房屋地址是_______，户型为_______，面积为_______平方米（以下简称“租赁房屋”）。房屋交付使用日期为______。

二、租金和支付方式：乙方同意按照以下方式支付房屋租金：

1.租金金额为每月_______元，租期为_______年/月，合同期满如属续租，租金重新协商。

2.租金支付日为每月的______日，乙方应在租金支付日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.续租时，租金按每月_______元重新协商。

三、租赁期限及期满处理：本合同期限为_______年/月，自______起至______止。期满前，如乙方需续租，应提前______个月书面通知甲方；如乙方未按时通知或甲方不同意续租的，本合同到期后乙方应及时搬离房屋，无条件返还房屋给甲方。

四、房屋的使用及维护：乙方应按照本合