2024食堂档口租赁合同参考范文.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、租赁档口及面积

2.租赁档口的面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________。

四、经营范围

1.乙方在租赁档口进行__________（具体经营项目）的经营活动。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得经营违法项目。

五、押金及退还

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁档口交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁档口的设施设备如需维修，甲方应及时进行维修。

2.因乙方使用不当导致租赁档口设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

七、保险

1.乙方应自行办理租赁档口的保险事宜，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

2.乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。

八、合同的变更和解除

1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按约定时间、地点交付租赁档口，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。

十、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁档口的安全性，确保租赁档口不存在安全隐患。如因甲方原因导致乙方在经营过程中发生安全事故，甲方应承担全部责任。

1.2甲方应确保租赁档口的营业执照、卫生许可证等相关证照齐全有效。如因甲方证照不齐全导致乙方经营受阻，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应保证租赁档口的水、电、网络等基础设施正常使用。如因甲方原因导致乙方经营过程中基础设施出现问题，甲方应承担维修责任，并支付乙方因此造成的损失。

1.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故阻挠乙方的经营活动。如甲方违反本条款，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此造成乙方的损失。

1.5甲方应在租赁期限内按照合同约定提供租赁档口。如甲方提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此造成乙方的损失。

1.6甲方应按照合同约定及时支付乙方租金。如甲方逾期支付租金，甲方应支付应付租金的滞纳金，并赔偿因此造成乙方的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金，并赔偿因此造成甲方的损失。

2.2乙方应在租赁档口进行合法经营活动，如乙方经营违法项目，乙方应承担全部责任。

2.3乙方应妥善保管租赁档口的设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

2.4乙方应按照合同约定使用租赁档口，不得擅自转租、转让或抵押租赁档口。如乙方违反本条款，乙方应支付违约金，并赔偿因此造成甲方的损失。

2.5乙方应在租赁期限内维护租赁档口的卫生、安全等状况，确保租赁档口符合相关法规要求。如乙方违反本条款，乙方应支付甲方因此而产生的费用，并赔偿因此造成甲方的损失。