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合同编号:__________
甲方(抵押人):
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方(抵押权人):
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方为乙方提供货物抵押担保,为确保双方权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本抵押合同。
第一条抵押物描述
1.1抵押物名称:
1.2抵押物数量:
1.3抵押物质量:
1.4抵押物价值:
第二条抵押物的占有、使用和处置
2.1甲方应妥善保管抵押物,确保抵押物价值不减少。
2.2未经乙方同意,甲方不得出售、转让、赠与、抵押或以其他方式处置抵押物。
2.3甲方如需处置抵押物,应提前通知乙方,并按照双方约定的价格将处置所得优先清偿乙方债务。
第三条债务的界定
3.1甲方对乙方的债务包括但不限于:
(1)借款本金:人民币____元;
(2)借款利息:人民币____元;
(3)其他债务:人民币____元。
3.2债务的还款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条抵押权的实现
4.1甲方未按约定履行债务,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿甲方债务。
4.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于:
(1)要求甲方提前还款;
(2)依法处置抵押物,以处置所得优先清偿甲方债务;
(3)向甲方追偿其他损失。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1本合同经双方协商一致,可以变更或解除。
5.2有下列情形之一的,本合同终止:
(1)甲方按约定履行债务,乙方放弃抵押权;
(2)抵押物因不可抗力灭失,甲方放弃抵押权;
(3)法律、法规规定的其他情形。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定履行债务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本金____%的费用。
6.2乙方未按约定行使抵押权,甲方有权要求乙方停止侵害,消除影响,赔偿损失。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款优惠条款
甲方如在合同约定的还款期限内提前还款,乙方应给予甲方一定的优惠,具体优惠条件如下:
2.甲方违约金调整条款
甲方未按约定履行债务,乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额可根据甲方违约程度进行调整,具体调整方式如下:
(1)甲方迟延还款不超过15天的,违约金为本金5%的费用;
(2)甲方迟延还款超过15天但不超过30天的,违约金为本金10%的费用;
(3)甲方迟延还款超过30天的,违约金为本金15%的费用。
3.甲方抵押物价值评估条款
甲方应定期(每半年一次)委托具有资质的第三方评估机构对抵押物进行价值评估,并将评估报告提交给乙方。如抵押物价值出现下降,甲方应在1个月内采取措施提高抵押物价值,否则乙方有权要求甲方补足抵押物价值。
4.甲方保险条款
甲方应按照乙方要求,为抵押物办理全险,并将保险单据提交给乙方。保险费用由甲方承担。如甲方未按约定办理保险,乙方有权要求甲方支付保险费用的两倍作为违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方行使抵押权的期限条款
乙方行使抵押权的期限为合同债务履行期限届满之日起2年。如乙方在期限内未行使抵押权,甲方有权要求乙方解除抵押权。
2.乙方处置抵押物的方式条款
乙方行使抵押权时,应采取公开、公平、公正的方式处置抵押物,确保甲方合法权益不受损害。处置抵押物所得价款优先用于清偿甲方债务,剩余部分归甲方所有。
3.乙方利息调整条款
如市场利率发生变化,乙方有权根据市场利率调整合同借款利率。调整方式如下:
(1)市场利率上升,乙方按照新的市场利率调整合同借款利率;
(2)市场利率下降,乙方可选择按照新的市场利率调整合同借款利率,或给予甲方一定的优惠。
4.乙方保密条款
乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费用条款
(1)甲方支付中介服务费用的50%;
(2)乙方支付中介服务费用的50%。
2.第三方中介的职责条款
第三方中介在合同签订过程中负责协调甲乙双方,确保合同内容的准确性和完整性。中介应严格遵守法律法规,公正、公平地处理合同履行过程中的事务。
3.第三方中介违约责任条款
如第三方中介未能履行合同约定的职责,导致甲乙双方合法权益受损,甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。中
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