精选免费场地租赁合同协议(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租赁场地及用途

1.1乙方租赁甲方的场地，用于（请填写具体用途）。

1.2乙方租赁场地的时间为（请填写租赁开始日期）至（请填写租赁结束日期）。

二、租赁费用

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写：（请填写租金金额）元整（小写：（请填写租金金额）元）。

2.2租金支付方式为（请填写支付方式，如：每月支付、每季度支付等）。

2.3乙方应在租赁开始日前将租金支付给甲方。

三、使用及保管

3.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应合理使用场地设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责赔偿。

3.3乙方不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

四、维修及保养

4.1甲方负责场地的基本设施维修及保养。

4.2乙方负责其使用的场地内部设施的维修及保养。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

5.2乙方如提前解除合同，应支付给甲方违约金，违约金为租金总额的（请填写百分比）。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应保证场地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任。

1.2甲方应对场地内的安全隐患进行排查，确保乙方在使用场地过程中的安全。如因甲方原因导致乙方发生安全事故，甲方应承担全部责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得利用场地进行与乙方经营活动无关的行为。

1.4甲方应确保场地的水、电、网络等基础设施正常运行，如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修及赔偿责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更用途，应提前征得甲方书面同意。

2.2乙方应合理使用场地设施，并妥善保管，如有损坏，乙方负责赔偿。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

2.4乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方、乙方及中介方应共同签署本合同，并承担相应的权利和义务。

3.2中介方应确保甲方、乙方之间的租赁交易合法、合规，如因中介方原因导致合同无效，中介方应承担全部责任。

3.3中介方应按照约定收取中介费，中介费的收取标准及方式应在合同中明确。

3.4中介方在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如发现中介方有偏袒行为，甲方、乙方均有权要求中介方改正。

3.5中介方应保密合同各方提供的个人信息和商业秘密，如因中介方原因导致信息泄露，中介方应承担相应的法律责任。

本合同未尽事宜，可由各方另行协商补充。如各方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同补充协议

4.场地设施检查报告

5.安全检查报告

6.租金支付证明

7.违约金计算公式

8.第三方中介服务协议

9.中介费用支付证明

10.个人信息保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地，或提供的场地不符合约定用途。

2.甲方未保证场地的安全性，导致乙方发生安全事故。

3.甲方擅自干涉乙方的正常经营活动。

4.甲方未确保场地设施正常运行，导致乙方损失。

5.乙方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。

6.乙方未合理使用场地设施，导致设施损坏。

7.乙方在场地内进行违法活动，或损害甲方及他人的合法权益。

8.乙方逾期支付租金，或未按约定时间支付租金。

9.中介方未确保租赁交易合法、合规。

10.中介方偏袒任何一方，损害甲方、乙方权益。

11.中介方未保密合同各方提供的个人信息和商业秘密。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并有权出租的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以获得场地的使用权。

4.违约金：