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合同编号：__________
耕作协议书
甲方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、土地基本情况
1.1土地位于__________，总面积为__________平方米。
1.2土地用途为__________。
1.3土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租赁事项
2.1乙方租赁甲方土地进行耕作，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金为每平方米__________元，总计__________元。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付__________元。
2.3乙方应在租赁期内按照甲方的要求，对土地进行合理耕作，确保土地的农业用途。
2.4乙方在租赁期内应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。
三、双方权利和义务
3.1甲方权利和义务：
（1）保证乙方在租赁期内对土地的合法使用权。
（2）协助乙方办理与土地租赁有关的各项手续。
（3）按照约定向乙方提供优质土地，确保土地质量符合耕作要求。
（4）在租赁期内，不得干涉乙方的正常耕作活动。
3.2乙方权利和义务：
（1）按照约定支付租金，履行租赁合同义务。
（2）合理耕作土地，保护土地资源，确保土地的农业用途。
（3）遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。
（4）在租赁期内，负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用。
四、违约责任
4.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
4.2甲方未按约定提供土地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
4.3乙方在租赁期内擅自改变土地用途，或从事违法活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________
代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，附加条款及说明
1.1甲方承诺在租赁期内，土地的使用权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常耕作活动。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。
1.2甲方应保证土地的质量符合耕作要求。如因土地质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方应协助乙方办理与土地租赁有关的各项手续，包括但不限于土地使用权证、农业用地转为耕地的相关手续等。
1.4甲方不得擅自改变土地用途，如甲方需要改变土地用途，应提前征得乙方同意，并办理相关手续。
1.5甲方应在租赁期届满后，按照约定将土地恢复原状，并将土地使用权归还乙方。
二、当乙方为主导时，附加条款及说明
2.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
2.2乙方应合理耕作土地，保护土地资源，确保土地的农业用途。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
2.3乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用。如乙方未妥善管理土地，导致土地荒废、污染等，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
2.4乙方在租赁期内不得将土地使用权转让给第三方，如乙方确需转让，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。
三、当有第三方中介时，附加条款及说明
3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，如实传达甲乙双方的意愿和要求。
3.2第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关方。
3.3第三方中介应协助甲乙双方办理与土地租赁有关的手续，包括但不限于合同签订、租金支付等。
3.4第三方中介收取的费用应合理、透明，甲乙双方有权要求第三方中介开具正规发票。
3.5第三方中介如未履行或不适当履行中介职责，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
一、附件列表：
1.土地使用权证
2.农业用地转为耕地的相关手续文件
3.租赁合同的补
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