车库租赁合同电子版.docx

车库租赁合同电子版

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的车库所有权，并愿意将该车库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的车库，并遵守相关的法律法规，双方经协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________，面积为____平方米。

1.2车库现有设施：__________。

1.3车库的使用范围：乙方仅将车库作为__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条维修责任

4.1甲方负责车库的整体结构安全和设施的正常运行，确保车库符合租赁目的。

4.2乙方应合理使用车库，不得破坏车库的结构和安全，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

4.3租赁期内，车库的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应自行办理车库保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库现有设施清单

3.租赁合同续约申请表

4.租金支付证明文件

5.车库维修记录

6.车库保险单副本

7.违约金支付证明文件

8.争议解决法院管辖权证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库或车库不符合租赁目的，视为甲方违约。

2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未合理使用车库，导致车库损坏，视为乙方违约。

4.乙方提前解除合同，应支付违约金。

5.甲方提前解除合同，应支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有车库所有权并愿意将车库出租给他人的自然人或法人。

2.承租方：指租赁甲方车库的自然人或法人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用车库而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用根据原因确定责任方。

2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。

3.合同变更或解除：提前一个月通知对方，并签订补充协议。

4.保险问题：确保购买车库保险，并保留保险单副本。

5.争议解决：友好协商，如无法解决可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁车库用于存储物品。

2.个人或企业租赁车库用于开设经营性店铺。

3.长期租赁车库作为固定停车场所。

4.短期租赁车库用于临时停车。

5.租赁车库用于其他合法用途。