2024房贷离婚协议范文模板.docx

合同编号：__________

甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲乙双方因婚姻关系破裂，现就双方共同财产中的房产分割事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2甲方婚前财产出资为：__________元，乙方婚前财产出资为：__________元。

1.3房产购买至今已支付贷款本金：__________元，支付贷款利息：__________元。

二、房产分割方式

（1）甲方分得房产的比例为：__________%；

（2）乙方分得房产的比例为：__________%。

2.2甲方分得的房产部分，乙方放弃产权，甲方享有完整的产权。

2.3乙方分得的房产部分，甲方放弃产权，乙方享有完整的产权。

三、贷款偿还责任

3.1甲乙双方同意，将共同承担上述房产贷款的偿还责任。

（1）甲方承担的比例为：__________%；

（2）乙方承担的比例为：__________%。

3.3甲乙双方约定，每月偿还贷款本息的日期为：__________日，双方应按时将贷款本息支付至贷款账户。

四、房产过户及税费承担

4.1甲乙双方应在本协议生效后__________日内，共同办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的一切税费，甲乙双方按照本协议第二条的分割比例承担。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

5.2违约方还应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方分得的房产部分，乙方放弃产权，甲方享有完整的产权。

说明：在此情况下，甲方将成为房产的唯一所有者，拥有对该房产的完全处置权，包括但不限于出售、转让或出租等。

1.2甲方承诺，在本协议生效后，将按照分割比例给予乙方相应的经济补偿。

说明：甲方需根据协议约定的比例，向乙方支付相应的经济补偿，以弥补乙方在分割房产中所失去的部分。

1.3甲方应在协议生效后__________日内，向乙方支付首期经济补偿款，共计人民币__________元。

说明：甲方应在规定时间内向乙方支付首期经济补偿款，以保障乙方的合法权益。

1.4甲方应在每年年终向乙方支付后续经济补偿款，直至房产过户完成。

说明：甲方需在每年年终向乙方支付后续经济补偿款，直至房产过户完成，以保证乙方在分割房产后能够维持稳定生活。

1.5甲方若违反本协议，应向乙方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

说明：若甲方违反协议，需向乙方支付违约金，以惩罚甲方的违约行为，并保障乙方的利益。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方分得的房产部分，甲方放弃产权，乙方享有完整的产权。

说明：在此情况下，乙方将成为房产的唯一所有者，拥有对该房产的完全处置权，包括但不限于出售、转让或出租等。

2.2乙方承诺，在本协议生效后，将按照分割比例给予甲方相应的经济补偿。

说明：乙方需根据协议约定的比例，向甲方支付相应的经济补偿，以弥补甲方在分割房产中所失去的部分。

2.3乙方应在协议生效后__________日内，向甲方支付首期经济补偿款，共计人民币__________元。

说明：乙方应在规定时间内向甲方支付首期经济补偿款，以保障甲方的合法权益。

2.4乙方应在每年年终向甲方支付后续经济补偿款，直至房产过户完成。

说明：乙方需在每年年终向甲方支付后续经济补偿款，直至房产过户完成，以保证甲方在分割房产后能够维持稳定生活。

2.5乙方若违反本协议，应向甲方支付违约金，违约金为房产价值的__________%。

说明：若乙方违反协议，需向甲方支付违约金，以惩罚乙方的违约行为，并保障甲方的利益。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲乙双方同意，在本协议生效后，将向第三方中介支付佣金，佣金金额为房产价值的___