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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条租赁商铺基本情况
1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2乙方租赁商铺的用途为__________。
1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式为__________。
第三条押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
第四条租赁期间的权利义务
4.1甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。
4.2乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。
4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。
4.4租赁期间，乙方对商铺进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。
4.5租赁期间，商铺的维修、保养等费用由乙方承担。
第五条提前解除合同
5.1在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
5.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
第六条违约责任
6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。
6.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________________元整）。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。如因甲方产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
条款说明：该条款旨在明确甲方对商铺产权的保证责任，确保乙方在租赁过程中不会因产权问题而遭受损失。
1.2甲方应负责商铺的物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、公共设施维护等。如因甲方管理不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的商铺。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此导致的损失。
条款说明：该条款旨在保护乙方的经营自主权，防止甲方对乙方经营活动的干扰。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用商铺，如需要改变用途，应提前书面征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变用途导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
条款说明：该条款旨在明确乙方的经营范围，防止乙方擅自改变用途给甲方带来损失。
2.2乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收____%的滞纳金。
条款说明：该条款旨在确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。
2.3乙方在租赁期间应妥善保管商铺及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未妥善保管导致商铺及附属设施丢失、损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
条款说明：该条款旨在明确乙方的保管责任，防止乙方因保管不善导致损失。
三、第三方中介为主导时增加的条款及说明
3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
条款说明：该条款旨在明确第三方中介的责任，确保甲乙双方的权益得到保障。
3.2第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反此约定，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。
条款说明：该条款旨在保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止第三方中介的泄露行为。
3.3第三方中介应协助甲乙双方办理租赁
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