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合同编号：__________

租房租赁协议书（2024版）

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（详细描述）。

1.2乙方承租的房屋为上述地址的__________（具体房间或区域）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方相应租金的赔偿金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和修缮，提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。

说明：此条款保障了甲方对房屋的维修权，同时兼顾了乙方在使用房屋的便利性。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保达到国家相关安全标准。

说明：此条款要求甲方确保房屋的安全性，保障乙方在使用过程中的安全。

1.3如房屋出现意外损坏，甲方应在接到乙方通知后____小时内负责修复，确保乙方正常使用。

说明：此条款规定了甲方在房屋损坏时的修复时间限制，保障了乙方的合法权益。

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。

说明：此条款保护了乙方的隐私和生活权益，确保甲方在租赁期间对乙方生活的尊重。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋，防止因乙方使用不当导致房屋损坏。

2.2乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。

说明：此条款规定了乙方支付租金的时间和滞纳金的责任，确保乙方履行合同义务。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

说明：此条款要求乙方在租赁期间遵守法律法规，保障租赁房屋的合法使用。

2.4租赁期满后，乙方应在合同约定时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担损坏赔偿责任。

说明：此条款规定了租赁期满后乙方的交房义务和对房屋损坏的赔偿责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介应保证甲乙双方的合法权益，如实提供房屋相关信息，并协助双方办理租赁手续。

说明：此条款要求中介在租赁过程中诚实守信，保障甲乙双方的权益。

3.2中介在租赁过程中应收取合理的服务费，不得收取任何未知的额外费用。

说明：此条款规定了中介的服务费用问题，防止中介收取不合理费用。

3.3中介应承担因信息不实或服务不当导致甲乙双方损失的责任。

说明：此条款规定了