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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方拥有洗煤厂的合法所有权，且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方洗煤厂，并按约定支付租金，双方为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁物
1.1本合同所指洗煤厂位于__________，洗煤厂的总面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。
4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他权利。
第五条保险
5.1乙方应自费为租赁物购买保险，保险范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外损失。
5.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
6.3一方违反合同的规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方对洗煤厂的所有权及使用权享有绝对的权利，乙方在使用过程中应遵守甲方的管理要求。
1.3甲方应在租赁期间对洗煤厂进行必要的维修和保养，确保洗煤厂的安全和环保符合国家的规定。
1.4甲方应对乙方的生产活动进行指导和监督，确保乙方的生产活动符合国家的相关法律法规。
1.5甲方应对乙方人员进行安全培训，确保乙方人员对洗煤厂的操作流程和安全规程有充分的了解。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求，对洗煤厂进行合理的使用，不得进行任何违法的活动。
2.2乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
2.3乙方应对洗煤厂进行日常的维护和保养，确保洗煤厂的安全和环保符合国家的规定。
2.4乙方应在租赁期间，对洗煤厂进行生产活动的安排，并确保生产活动的正常进行。
2.5乙方应对其工作人员进行安全培训，确保其工作人员对洗煤厂的操作流程和安全规程有充分的了解。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，进行租赁合同的中介服务，确保合同的顺利签订和履行。
3.2第三方中介应公正、公平地进行中介服务，不得收取任何不正当的费用。
3.3第三方中介应对甲乙双方的信息进行保密，不得泄露任何一方的信息。
3.4第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的任何问题，确保合同的顺利履行。
3.5第三方中介应对其提供的服务承担责任，如因中介服务不当导致甲乙双方损失的，第三方中介应进行赔偿。
一、附件列表：
1.洗煤厂租赁合同
2.租赁物清单
3.租金支付证明
4.租赁物使用和维护手册
5.保险单据
6.安全培训记录
7.环保审查文件
8.租赁合同的补充协议
二、违约行为及认定：
1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求违约金。
2.甲方未按照约定提供租赁物或未保证租赁物处于良好状态，乙方有权解除合同并要求违约金。
3.乙方转租洗煤厂或在其上设立抵押权等其他权利，视为违约。
4.乙方未合理使用租赁物，造成损坏或无法正常运行，视为违约。
5.乙方未按约定进行生产活动，或生产活动违反法律法规，视为违约。
6.乙方未按
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