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建筑工程施工成本控制的具体措施
近年来,随着市场竞争环境的日益激烈,经济的不断发展,建筑行业
也日趋蓬勃,建筑商要想在激烈的市场竞争中取得一席之地,必须在
扩大经营规模的基础上,狠抓成本管理工作。具体的工程实施过程中,
建筑工程施工项目管理及成本控制严重关系着建筑企业发展的质量
水平,对企业的存亡起着至关重要的影响作用。具体的工程实施过程
中,建筑工程施工项目管理及成本控制严重关系着建筑企业发展的质
量水平,对企业的存亡起着至关重要的影响作用。传统的项目成本管
理模式已经无法适应现阶段的发展形势,因此必须建立新的管理模式
来有效地控制成本。为此,本文针对建筑工程施工项目管理及成本控
制,谈几点看法。
一、工程施工项目成本控制的原则
1.1全面成本控制原则
全面成本包括全企业、全员和全过程的成本控制。成本控制的综
合性,成本控制不是独立的去控制,它只有与安全目标、质量目标、
进度目标、相结合才能体现出它的价值。因为它既涉及到项目组织的
各个部门、单位和班组的工作业绩,也关系到每个职工的切身利益,
因此,项目成本控制是一个需要企业全员集思广益,共同关注的环节,
应该做到项目成本控制“人人有责”。此外,项目成本控制应该体现
在项目施工的每个环节。
1.2动态控制原则
动态控制也叫做中间控制,由于施工项目具有一次性的特点,只
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有在施工中对项目进行控制,才能实现成本的有效控制,这就要求在
开工前要制定成本计划,修订各种消耗定额和费用开支标准;施工阶
段应落实各项成本降低措施;所以,基础、结构、装饰等主要施工阶
段是成本控制的重心。
1.3目标管理原则
目标管理是贯彻执行计划地方法,它要求把计划的方针、任务、
目的和措施逐一分解,提出进一步的具体要求,并分别落实到执行的
部门、单位和个人。实施目标管理不仅可以把责任落实到各人,还能
够通过随着检查目标的执行情况,及时的发现施工中存在的问题,并
采取必要的应对措施,使成本控制保证在一个良性的循环之中。
1.4成本节约原则
节约是成本控制的一项最主要的基本原则,节约就是减少人力、
物力、财力的消耗和损失,成本节约通过主观努力实现的。
1.5责、权、利相结合的原则
在项目施工过程中,各相关人员对成本控制既有权力也有义务和
责任,只有坚持责、权、利相结合的成本控制原则,充分发挥激励机
制在成本控制中的作用,定期考评,实现考评与个人利益挂钩。责、
权、利相结合充分调动各层员工的积极性,保证成本控制措施落到实
处。
二、建筑施工项目成本控制措施
2.1做好费用控制管理工作
2.1.1人工费的控制
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对人工费的控制:建立完善的绩效考评、激励机制和奖惩制度,
做好奖罚分明;对于一线劳动力加大培训力度,提高其技术水平和纪
律性;保证工程的质量,一旦出现返工的现象,会增加很多的时间和
材料成本,避免这种现象的出现,能够减低人工成本。
2.1.2材料费的控制
建筑工程施工项目中,特别要加强材料费的控制。采购的好坏直
接的影响到项目施工的成本高低,采购环境对采购策略的制定、采购
计划的实施有很重要的影响。所以,有效降低材料成本的根本途径就
是在项目材料管理中充分利用采购环境。
2.1.3间接费及其它直接费的控制
对间接费及其它直接费的控制:在施工质量、安全得到保障的情
况下使用废旧料及能够重复使用的材料;建立一支高效、精干的项目
管理队伍,合理确定管理幅度与管理层次,严格控制各项费用的支出。
2.2做好施工项目的全过程成本控制
2.2.1项目全员控制
成本控制涉及到项目形成的全过程,成本控制和项目组织中的所
有部门和员工都息息相关,企业的每一位员工都有责任和义务控制成
本、只有实现了项目全员控制,才能最大程度的降低项目成本。
2.2.2动态控制原则
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