建筑劳务单项分包合同2024年通用.docx

合同编号：__________

建筑劳务单项分包合同

（2024年通用）

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

甲方为建设项目需要，拟将该项目的一部分工程分包给乙方施工；

乙方愿意承揽该工程，并按照甲方的要求完成施工任务；

双方经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（全称）

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程总价：

二、分包范围及要求

2.1分包范围：

2.2分包内容：

2.3分包工程的质量标准：

2.4分包工程的进度要求：

2.5分包工程的安全生产要求：

三、合同价格及支付方式

3.1合同价格：

3.2支付方式：

3.3支付进度：

3.4质量保证金：

3.5乙方开具发票的事项：

四、工期

4.1合同工期：

4.2提前竣工奖励：

4.3延误竣工违约金：

五、乙方的义务

5.1乙方的施工资质：

5.2乙方的施工组织和管理：

5.3乙方的施工人员和管理人员：

5.4乙方的施工材料和设备：

5.5乙方的质量保证：

5.6乙方的安全生产：

5.7乙方的工程保险：

六、甲方的义务

6.1甲方的现场管理：

6.2甲方的协调工作：

6.3甲方的工程款支付：

6.4甲方的质量监督：

6.5甲方的工程变更：

七、违约责任

7.1乙方违约的情形及责任：

7.2甲方违约的情形及责任：

八、争议解决

8.1争议解决方式：

8.2争议解决地点：

8.3争议解决机构：

九、其他约定

9.1保密条款：

9.2知识产权保护：

9.3不可抗力：

9.4合同的变更和解除：

9.5合同的终止：

9.6合同的继承：

9.7双方约定的其他事项：

十、合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件：

10.2合同的变更条件：

10.3合同的解除条件：

十一、合同份数

11.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方指定分包工程的权力与义务：

甲方有权根据项目需要，指定分包工程给乙方施工。甲方应确保乙方的施工能力和资质符合工程要求，并负责对乙方进行工程内容的详细介绍和说明。同时，甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术规范等相关资料，确保乙方能够顺利施工。

1.2甲方现场管理的要求：

甲方应指派专门的项目管理人员负责现场管理，确保工程进度和质量的顺利进行。甲方项目管理人员应负责监督乙方的施工过程，协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，并提供必要的支持与配合。

1.3甲方工程款支付的义务：

甲方应按照约定的付款周期和付款比例，及时向乙方支付工程款项。甲方应在约定的付款时间内，完成对乙方施工进度的审核，并支付相应的工程进度款。如甲方延迟支付，应按约定的违约金比例向乙方支付违约金。

1.4甲方质量监督的责任：

甲方应对乙方施工质量进行监督，确保工程质量符合国家和行业标准。甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，并要求乙方及时整改。如乙方未能按照要求整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

1.5甲方工程变更的权利：

甲方根据项目需要，有权对已确定的分包工程进行变更。如甲方提出工程变更，应提前与乙方进行沟通，并达成一致意见。甲方应承担因工程变更产生的额外费用，并按照约定的价格调整分包合同价款。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方施工资质的义务：

乙方应具备相应的施工资质，并提供合法有效的资质证书。乙方应按照甲方的要求，承担分包工程的施工任务，并保证施工过程中的安全和质量。

2.2乙方施工组织和管理的要求：

乙方应建立健全的施工组织和管理体系，确保工程进度和质量的顺利进行。乙方应指定专门的项目管理人员负责施工过程中的协调和管理工作，确保施工队伍的稳定和施工进度的顺利推进。

2.3乙方施工人员和管理人员的职责：

乙方应确保施工人员和管理人员具备相应的技能和经验，并按照甲方的要求进行施工。乙方应负责施工人员和管理人员的人身安全和健康，并为其提供必要的劳动保护措施。

2.4乙方施工材料和设备的保障：

乙方应按照甲方的要求，提供合格的施工材料和设备。乙方应对施工材料和设备的质量进行严格把关，确保工程质量符合国家和行业标准。如乙方提供的施工材料和设备不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。

2.5乙方质量保证的责任：

乙方应对分包工程的施工质量进行保证，确保工程质量符合国家和行业标准。乙方应按照甲方的要求，进行施工过程中的质量检查和验收，并承担因质量问题产生的整改和维修费用。如乙方未能保证工程质量，乙方应承担相应的违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介的职责：

第三方中介作为合同的媒介，应