车棚租赁权合同.docx

车棚租赁权合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物及租赁期限

（1）位置：__________

（2）面积：__________平方米

（3）设施：__________

1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。

第三条租赁物的使用

3.1乙方须按照甲方提供的租赁物现状进行使用，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

3.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用。

4.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并有权要求乙方停止违反本合同的行为。

4.3租赁期满后，甲方应按照约定将租赁物完好无损地退还乙方。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方按照约定支付租金，有权使用租赁物。

5.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。

5.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物现状照片

2.租赁物产权证明

3.乙方身份证明

4.租金支付记录

5.租赁物使用状况记录

6.租赁期满后的退还证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物损坏、设施不齐全等。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少支付、拒付等。

3.乙方擅自改变租赁物的结构、设施及用途：包括但不限于未经甲方同意的改造、扩建等。

4.乙方擅自将租赁物转租、抵押或转让给第三方：包括但不限于未经甲方同意的转租、抵押或转让行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏：甲方应及时维修，若系乙方使用不当造成，乙方应承担维修费用。

2.租金支付纠纷：甲方应提供支付记录，乙方应按时支付租金。如发生纠纷，可协商解决或诉诸法律途径。

3.擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

4.转租、抵押或转让纠纷：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租车棚给他人使用。

2.物业管理公司出租公共车棚给小区居民使用。

3.企业为员工提供车棚并出租给外部人员使用。

4.各类学校为学生提供车棚并出租给教职工使用。