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项目关键节点计划
序号 计划名称 节点说明 责任部门 XX标段/XX楼栋 ……
计划开始时间 计划完成时间 状态 未完成原因分析
1 签订土地合同 签订土地合同的时间为准
2 取得《国有土地使用权证》 获取土地证时间为准
3 完成总平方案设计 获得政府部门的批复时间为准
4 完成运营目标书制定及定位报告 以下发《运营目标书》时间为准
5 完成施工图设计 获得政府部门的批复时间为准
6 取得《建筑工程施工许可证》 取得施工许可证时间为准
7 项目开工 基础开始施工时间为准
8 售楼处展示区开放 展示区向客户开放，可供参观为准
9 结构施工至正负零 结构施工至正负零时间为准
10 主体结构达到预售条件 因各地政策不同而不同
11 取得《预售许可证》 取得预售许可证时间为准
12 项目开盘 正式开盘销售的时间为准
13 主体结构封顶 结构封顶时间为准
14 景观进场 景观施工开始时间为准
15 完成竣工备案 取得竣工备案表时间为准
16 业主预验收 模拟验收时间为准（模拟验收或业主预验收）。
17 开始交房 开始办理集中交房的时间为准
18 交房完成95% 以当期入伙交房户数完成95%的时间为准
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