地块特性与产品建议.docx

地块特性与产品建议

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有地块特性，为达到产品优化目的，现经双方友好协商，就地块特性与产品建议达成如下协议：

一、地块特性

1.1地块位置：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.2地块面积：_______平方米。

1.3地块现状：_______（描述地块现状，如：闲置、工业用地、商业用地等）。

1.4地块规划：_______（描述地块规划，如：住宅、商业、办公、综合体等）。

1.5周边配套：_______（描述周边配套设施，如：学校、医院、商场、交通等）。

二、产品建议

2.1产品定位：根据地块特性，乙方建议甲方将产品定位为_______（如：高端住宅、商务办公、休闲商业等）。

2.2产品设计：乙方建议甲方在产品设计中充分考虑地块特点，注重_______（如：生态环境、功能分区、智能化等）。

2.3产品配套：乙方建议甲方在产品配套方面完善周边设施，提升地块价值，如：_______（如：引进名校、建设商场、增设公共交通线路等）。

2.4产品营销：乙方建议甲方在产品营销方面采用_______（如：线上线下推广、优惠政策、合作伙伴等）策略。

三、合作方式

3.1甲方负责提供地块及相关资料，确保地块合法合规。

3.2乙方负责对地块特性进行分析，并提出产品建议。

3.3双方共同协商，明确产品定位、设计、配套及营销策略。

3.4甲方根据乙方建议，进行产品开发及运营。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应支付给对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.地块相关信息资料

2.产品建议书

3.合作方案

4.营销策略计划

5.地块规划许可证

6.建筑工程设计图纸

7.合同履行过程中的相关证明文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供地块及相关资料，导致合同无法履行。

2.甲方提供的地块资料不真实、不完整，导致乙方无法提出有效的产品建议。

3.甲方未按约定进行产品开发及运营，导致合同目的无法实现。

4.乙方未按约定提供产品建议，或提供的产品建议不具有可行性。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的无法实现。

三、法律名词及解释：

1.地块特性：指地块的位置、面积、现状、规划等特性。

2.产品建议：指针对地块特性，提出的关于产品定位、设计、配套及营销策略的建议。

3.合同期限：指合同的有效期，自合同生效之日起至合同期满之日止。

4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

5.违约责任：指违约方应承担的赔偿责任，包括损失赔偿金等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地块资料不完整或不符合约定：及时与甲方沟通，要求提供完整的地块资料，确保合同履行。

2.产品建议未被采纳：双方进行充分沟通，充分阐述各自的观点，寻求共识，达成一致。

3.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.甲方未按约定进行产品开发及运营：要求甲方按照合同约定履行义务，必要时可依法解除合同。

5.乙方未按约定提供产品建议：要求乙方按照合同约定履行义务，必要时可依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.地块开发前的产品规划阶段。

2.地块特性分析与产品设计相结合的阶段。

3.合作双方就产品开发进行沟通协商的阶段。

4.合同履行过程中出现争议解决的阶段。

5.合同到期后的续约或解除合同的阶段。