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物业安全员岗位职责

物业安全员岗位职责

现如今，越来越多人会接触到岗位职责，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？以下是我精心整理的物业安全员岗位职责，欢迎大家分享。

物业安全员岗位职责11、年龄18—45岁，初中以上学历；

2、身高170cm以上；东莞大朗项目要173cm以上；

3、责任心、服务意识强；忠于职守、服从管理；

4、退伍军人及警校毕业生、有相关物业管理经验、具备消防上岗证者优先。

物业安全员岗位职责2工程部部长岗位职责

1、负责工程维修部质量管理体系建立和完善工作，完善培训制度、各岗位制度、设施设备维修保养制度，确保质量记录完整。

2、负责设备设施管理，编制设施设备维修保养计划，对设施设备正常运行率、维修保养计划完成率、对外委派维保检查率。

3、负责物业接管验收与交付管理，组织执行物管前期介入对工程安装的跟进并确保记录完整准确，及时对工程设计施工提出合理化建议，对小区物业的接管验收审查率负责，客户服务中心与工程维修部专员验收结果，每周报送至工程维修部部长处登记进行考评。

4、负责维修服务的开展，对维修及时率、合格率、维修满意率进行考核。

5、审查有偿维修的价格。

6、审查装修图纸和组织对装修中涉及房屋安全事项的巡查与处理，及时受理相关部门的巡查信息。

7、负责物业城建档案的收集和上交，并负责本部门质量记录的保管。

8、负责对员工的日常培训考核，主持项目工程维修部的.日常工作，对项目工程维修部的整体职责负责。

9、参加公司各类学习和交流，参与公司企业文化的推进，参与进行企业形象的宣传、推广。

10、完成上级安排的其他工作，服从于公司领导、职能部门按相关权限作出的各类调度和指挥，在执行的同时可提出建议再向上级请示，必须确保指挥渠道顺畅、职能部门指令的及时有效实施。

物业安全员岗位职责3专员岗位职责

1、专员负责房屋质量保修和工程遗留问题的查勘、派工、验证、施工单位协调和相应紧急事件处理等工作，提交保修服务数据分。

2、协助上级做好与房产公司有关的行政主管部门、各建设施工与维保单位的联络与协调，负责对返修工作人员行为监督，发现不良行为及时纠正。

3、拟制工程售后服务项目的预算及工程验收、资料的完善等工作。

4、协助进行工程服务有关的客户沟通，及时认真地解决客户提出的.合理要求，参与工程服务协调会议，对住户提出的有效投诉处理负责跟踪，不断完善处理流程。

5、负责保修事务纠纷的协调处理，参与公司重大事件的协调，协助上级和其它部门处理突发事件。

6、进行房屋质量及其保修的法律法规和行业规范、惯例的收集。

7、进行整改信息分析，负责提出整改措施和优化建议。

8、负责整改维修施工人员的技术指导和监督工作。

9、负责协助上级进行跨部门协调，以促进整改工作的实施进度与合格率。

10、参加公司各类学习和交流，参与公司企业文化的推进，参与进行企业形象的宣传、推广。

11、完成上级安排的其他工作，服从于公司领导、职能部门按相关权限作出的各类调度和指挥，在执行的同时可提出建议再向上级请示，必须确保指挥渠道顺畅、职能部门指令的及时有效实施。

物业安全员岗位职责4电梯安全员管理员岗位职责

电梯安全管理员需经质监局相关部门培训考核合格并取得作业证，在日常工作中做到：

一、熟悉所管辖电梯设备的分布和使用情况，掌握电梯使用、养护和维修有关规程。

二、参加电梯验收和接管工作。工作应一丝不苟，严把现场质量关，杜绝任何隐患，为保证业户安全尽职尽责。

三、积极参加技术培训活动，努力提高技术水平。四、严格执行电梯巡视检查制度，每周应按电梯巡检项目表的内容对电梯进行例行检查，巡查如发现有异常震荡、声响、电气异味、电梯部件的损坏，应立即报维保单位维修，并将每次检查结果详细记录备案。

五、对业主投诉电梯问题，按领导的指示和安排执行，保证电梯运行安全和稳定。

六、电梯出现紧急情况，接到通知后30分钟内赶到现场，分析故障原因，了解损失程度并及时采取对策措施，对解决不了的问题应及时向主管领导汇报。

物业安全员岗位职责5工程维修部职责

工程维修部负责整个园区的电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯、消防、对讲监控及楼宇公共设施等设备的运行管理、维修保养，对业主、租户提供有偿服务及装修工程的监督管理工作。

1、负责楼宇设备施交接验收，建立详细的`设备设施台帐，对交接验收设备或系