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商铺租赁合同简易版
甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。
一、租赁商铺及用途
1.甲方同意将其所有的位于____________________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。
2.乙方租赁该商铺仅用于____________________（经营用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商铺的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需继续承租的，则应于租赁期满前______个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该商铺租金为人民币______元月（大写：____________元整）。
2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的______向甲方支付违约金。
四、保证金
1.乙方应于签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________元整）作为保证金。
2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。
五、商铺使用及修缮
1.乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
2.乙方如改变该商铺的内部结构、装修或设置对商铺结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于商铺的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。
六、合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租商铺。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动商铺结构。
（3）损坏承租商铺，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的商铺租赁用途。
（5）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（7）逾期交纳房租超过______个月。
3.租赁期满合同自然终止。
4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
七、违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金______元。
3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金。
八、争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字盖章）：____________________
日期：______年______月______日
乙方（签字盖章）：____________________
日期：______年______月______日
商铺租赁合同简易版（1）
甲方（出租方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：__________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁商铺
甲方同意将其位于__________________的商铺
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