暖阳阳物业管理有限责任公司标书范文模板.docVIP

第二组：邓智中、叶嘉辉、冯嘉岚、李霭莹、黄佳娜、彭晓鸿、周榕清

暖阳阳物业管理有限责任企业投标书

目录

第一章序言……………………3

第一节概述……………………3

第二节释义……………………4

第三节编制依据………………4

第二章投标函…………………5

第三章企业综合介绍…………6

第一节企业介绍………………6

第二节企业架构………………8

第三节运作特点………………9

第四章管理文案及内容……11

第一节物业管理整体设想及策划…………11

第二节采取管理方法……16

第三节管理工作计划……..22

第四节管理期工作计划…………....………………....……26

第五节管理机构及人员配置、培训、管理…………..…28

第六节物业管理规章制度………………30

第五章物业服务成本预算书………………39

第六章结束语………………42

第七章相关证书资料………43

第一章前言

第一节概述

我企业经过现场勘察，在充足了解“广东理工职业学院物业管理服务公开招标项目”计划设计理念基础上，结合我企业多年来管理别墅、高层、智能化小区、办公楼、商场、科研楼等实际物业管理成熟经验，和在物业管理中有效实施ISO9001国际质量体系实践，我企业成立了“广东理工职业学院物业管理服务公开招标项目项目”物业管理项目投标小组，编制本标书。

假如我企业能在“广东理工职业学院物业管理服务公开招标项目项目”物业管理招标中胜出，我企业将严格根据投标书中承诺服务内容和物业服务协议约定，对“广东理工职业学院物业管理服务公开招标项目项目”实施专业化、规范化物业管理，为管理中心营造一个清洁、优美、舒适、温馨生活环境，实现信诚物业管理对“广东理工职业学院物业管理服务公开招标项目项目”期许物业管理效果。

释义

在本标书中，以下名词释义为：

管理中心：是指房屋全部权人

：泛指本物业承租人和其它实际使用物业人

我企业：是指暖阳阳物业服务有限责任企业

建设单位：是指广东理工职业学院管理中心

本物业：是指广东理工职业学院物业管理服务公开招标目

编制依据

国家及省市相关“物业管理”政策法规；

建设部颁布《全国物业管理示范小区标准及评分细则》；

《广东省物业管理要求》；

“广东理工职业学院物业管理服务公开招标项目项目”前期物业管理招标书。

第二章投标函

投标函

致：广东理工职业学院管理中心

贵企业“广东理工职业学院物业管理服务公开招标项目项目”前期物业管理招标书，我企业已具体阅读，依据招标书内容和要求及“广东理工职业学院物业管理服务公开招标项目”物业类型及实际情况，编制成《广东理工职业学院物业管理服务公开招标项目项目物业管理投标书》，现作以下承诺：

我企业同意按广东理工职业学院管理中心要求和方法进行投标。

假如我企业中标，同意招标书内容作为物业服务协议有效组成部分，和贵企业签署前期物业服务协议，并遵照实施。

我企业承诺根据招标人要求在11月19日前,组织专业人员进入现场配合开发商交房。

二0一二年十一月十九日

第三章企业综合介绍

企业介绍

企业概况：暖阳阳物业管理有限责任企业，，注册资金50万，职员7名，专业物业服务团体，一家大学生创业企业；

发展情况：关键面向广东中小企业，已经为百家企业提供了物业服务；

企业文化：企业以“专注管理，用心服务”为关键价值，一切以用户需求为中心，期望经过专业水平和不懈努力，重塑企业服务形象，为企业产品推广文化发展提供服务指导；

企业关键产品：关键为企业提供优质物业管理服务；

多年来，暖阳阳物业管理有限责任企业一直秉承以用户需求为关键，在专注广东当地市场开拓同时，为超出一百家中小企业提供网站策划服务，优质、用心服务赢得了众多企业信赖和好评，在中山地域逐步树立起企业良好品牌。企业不仅仅提供专业物业服务，同时还建立了完善售后服务体系，为企业发展中碰到问题和困难提供指导帮助。我们相信，经过我们不停努力和追求，一定能够实现和中小企业互利共赢！

企业架构

总经理

总经理

副总经理

副总经理

清洁绿化部