物业安全生产承诺.docx

物业安全生产承诺

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主/居民）：__________

鉴于甲方作为物业服务提供商，有责任确保物业管理区域的安全生产，保障乙方的人身和财产安全；乙方作为业主/居民，有义务遵守物业管理规定，共同维护物业管理区域的安全生产。双方为共同维护物业管理区域的安全生产，经友好协商，达成如下协议：

第一条甲方职责

1.1甲方应按照相关法律法规、规章及行业标准，制定物业管理区域内安全生产管理制度，明确安全生产要求和责任人。

1.2甲方应建立健全安全生产组织机构，配备相应的安全生产管理人员，负责安全生产的日常管理工作。

1.3甲方应定期对物业管理区域进行安全检查，发现问题及时整改，确保安全生产设施设备完好、安全。

1.4甲方应组织定期安全生产培训和演练，提高员工及乙方的安全生产意识和应急处理能力。

1.5甲方应在物业管理区域内设置安全生产警示标志，对潜在的安全隐患进行提示和警示。

第二条乙方职责

2.1乙方应遵守国家法律法规、规章及物业管理区域内安全生产管理制度，自觉维护安全生产秩序。

2.2乙方应正确使用物业管理区域内的安全生产设施设备，不得随意损坏、挪用或停用。

2.3乙方应自觉参加甲方组织的安全生产培训和演练，提高自身安全生产意识。

2.4乙方发现物业管理区域内的安全隐患，应及时向甲方报告，并积极配合甲方进行整改。

2.5乙方在物业管理区域内不得违规私拉乱接电源、燃气等，不得违规进行动火、高空作业等危险性较大的活动。

第三条安全生产保障措施

3.1甲方应确保物业管理区域内的安全生产设施设备齐全、完好，定期进行检查、维护、保养。

3.2甲方应建立健全事故应急预案，提高应对突发事件的能力。

3.3甲方应设立安全生产举报奖励制度，鼓励乙方积极参与安全生产监督管理。

3.4乙方应遵守消防安全规定，不得在物业管理区域内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。

3.5乙方不得在物业管理区域内私拉乱接电源、燃气等，不得违规进行动火、高空作业等危险性较大的活动。

第四条违约责任

4.1甲方未履行本合同约定职责的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违反本合同约定，导致发生安全生产事故的，应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方违反本合同约定，给其他乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主/居民）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（物业公司）营业执照复印件

2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明

3.乙方（业主/居民）身份证复印件

4.物业管理区域内安全生产管理制度

5.安全生产组织机构设置方案

6.安全生产培训和演练计划

7.安全生产设施设备检查、维护、保养记录

8.事故应急预案

9.安全生产举报奖励制度

10.安全生产事故统计报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照相关法律法规、规章及行业标准制定安全生产管理制度，或制定的制度不符合要求的，认定为违约行为。

2.甲方未建立健全安全生产组织机构，或未配备相应管理人员的，认定为违约行为。

3.甲方未定期进行安全检查，或未及时整改发现的安全问题的，认定为违约行为。

4.甲方未组织安全生产培训和演练，或培训和演练不符合要求的，认定为违约行为。

5.甲方未设置安全生产警示标志，或未对潜在安全隐患进行提示和警示的，认定为违约行为。

6.乙方未遵守国家法律法规、规章及物业管理区域内安全生产管理制度，或未维护安全生产秩序的，认定为违约行为。

7.乙方未正确使用安全生产设施设备，或随意损坏、挪用或停用设施设备的，认定为违约行为。

8.乙方未自觉参加甲方组织的安全生产培训和演练，或培训和演练不符合要求的，认定为违约行为。

9.乙方发现安全隐患未报告，或未积极配合甲方进行整改的，认定为违约行为。

10.乙方在物业管理区域内违规私拉乱接电源、燃气等，或违规进行动火、高空作业等危险性较大的活动的，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指从事物业管理的企业或组织。

2.业主/居民：指在物业管理区域内拥有房屋产权或使用权的个人或单位。

3.安全生产：指在生产过程中为防止事故、减少损失、保护人身安全和财产安全的活动。

4.安全生产管理制度：指为预防和控制安全生产风险，保障生