场地及设备租赁合同2024年通用.docx

合同编号：__________

场地及设备租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地及设备

1.甲方出租给乙方的场地位于__________，面积为__________平方米。

2.甲方出租给乙方的设备包括：

（1）设备名称：__________，数量：__________，型号：__________，规格：__________；

（2）设备名称：__________，数量：__________，型号：__________，规格：__________；

（3）设备名称：__________，数量：__________，型号：__________，规格：__________；

（4）其他设备：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及保管

1.乙方按照甲方提供的场地及设备进行合法、正常的使用，不得擅自改变场地及设备的用途，不得进行违法活动。

2.乙方应妥善保管甲方提供的场地及设备，确保场地及设备的安全完整，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

3.乙方不得在场地内进行任何影响甲方正常经营的活动。

五、维修及保养

1.在租赁期内，因设备自然磨损或正常使用造成的设备故障，甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的设备故障，乙方负责维修或赔偿。

3.租赁期满后，设备归还时，如设备存在损坏或故障，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

六、保险

1.乙方应按照甲方的要求，为租赁的设备办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。

2.保险费用由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先使用权

甲方保留在租赁期间内，任何时间使用租赁场地的权利，包括但不限于进行各类活动、检查、维修、保养等。如需使用，应提前__________天通知乙方，乙方应无条件配合。

1.2甲方设备更换权

甲方有权在租赁期内，根据实际需要更换租赁设备，乙方应无条件配合。如更换设备导致租金发生变化，甲方应提前__________天通知乙方，并与乙方协商调整租金。

1.3甲方变更权

租赁期内，如甲方需变更地址、经营范围等，应提前__________天通知乙方。如变更对乙方产生重大影响，甲方应与乙方协商解决。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用

乙方应合理使用甲方提供的场地及设备，确保场地及设备的安全完整。如乙方在使用过程中发现场地及设备存在安全隐患，应立即停止使用，并通知甲方。

2.2乙方不得转租

乙方不得将租赁的场地及设备转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.3乙方配合甲方工作

乙方应配合甲方进行场地及设备的检查、维修、保养等工作。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介责任

第三方中介应承担促