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装修复原工程施工合同(2024版)
合同编号:__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋的修复工程施工事项,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________装修复原工程
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:根据施工图纸及工程量清单,完成包括但不限于土建、水电、装修、消防、通风等所有施工内容。
1.4工程工期:预计开工日期为____年__月__日,预计竣工日期为____年__月__日,实际开工和竣工日期以双方确认的《工程进度计划》为准。
二、合同金额
2.1本工程合同总金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械、管理、税费等一切费用。
2.3合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价款的__%作为预付款,余款在工程竣工验收合格后一次性支付。
三、工程质量
3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和标准、施工图纸及工程量清单进行施工。
3.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,达到设计要求和质量标准。
3.3工程竣工后,乙方应配合甲方进行验收,如不符合合同约定质量标准,乙方应负责整改直至符合要求。
四、工程变更
4.1甲方提出工程变更,应提前书面通知乙方,并经乙方确认后执行。
4.2工程变更导致的费用增减,按照乙方原报价进行调整。
五、工程保修
5.1乙方对所施工的工程提供____年的质量保修期,自工程竣工验收合格之日起计算。
5.2在保修期内,如出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场进行处理。
六、违约责任
6.1乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
6.2甲方未按约定时间支付款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部款项后终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更工程
甲方在合同签订后,提出工程变更的,应提前书面通知乙方,并经乙方确认后执行。变更导致的费用增减,按照乙方原报价进行调整。
1.2甲方延期支付
如甲方未按约定时间支付款项,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为:每延迟一天,按照未支付款项的__%支付违约金。
1.3甲方提前竣工要求
甲方要求提前竣工的,应与乙方协商一致。提前竣工导致的费用增加,由甲方承担。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方质量保障
乙方应保证工程质量,确保工程安全,达到设计要求和质量标准。如工程不符合合同约定质量标准,乙方应负责整改直至符合要求。
2.2乙方工期保障
乙方应按合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应支付甲方违约金。违约金的计算方式为:每延迟一天,按照合同总金额的__%支付违约金。
2.3乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行中介职责,协助甲乙双方完成合同的签订和履行。
3.2第三方中介费用
第三方中介的费用由甲乙双方协商确定,并在合同中明确。中介费用应在合同签订后支付。
3.3第三方中介违约
如第三方中介未能履行中介职责,导致合同无法正常履行,第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4第三方中介保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密,未经甲乙双方同意,不得向第三方泄露。
一、附件列表:
1.工程图纸及工程量清单
2.施工进度计划
3.施工方案及施工组织设计
4.材料及设备采购合同
5.质量保修书
6.工程变更协议
7.违约金计算公式
8.安全事故应急预案
9.环境保护措施方案
10.工程验收报告
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付款项,认定为违约行为。
2.乙方未按合同约定完成工程,认定为违约行为。
3.乙方工程质量不符合合同约定,认定为违约行为。
4.甲方提出提前竣工要求,乙方未能在约定时间内完成工程,认定为违约行为。
5.第三方
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