精选居间买卖协议合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

丙方（居间方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条标的物

1.2乙方同意购买甲方所出售的标的物，并支付相应的价款。

第二条价款及支付方式

2.1标的物的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余款项人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元，乙方应于____________________年________________月________________日前支付给甲方。

2.4乙方支付价款后，甲方应将标的物的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3过户完成后，标的物的所有权归乙方所有。

第四条质量及保证

4.1甲方保证标的物不存在权属纠纷、质量问题等影响交易的瑕疵。

4.2如标的物在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

5.3若乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

丙方（居间方）：________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证标的物不存在任何权属纠纷、质量问题等影响交易的瑕疵，如因甲方原因导致标的物存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方承诺：在本协议签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方，并协助乙方办理标的物的过户手续。

1.3甲方责任：如标的物在交付后出现质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付价款：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元支付至甲方指定的账户。

2.2乙方履行合同：乙方应按约定时间支付价款，如乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方接收标的物：乙方应按约定时间接收标的物，如乙方未按约定时间接收标的物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1居间服务费用：丙方作为居间方，应向甲方收取人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________________元的居间服务费用。

3.2居间方责任：丙方应确保甲乙双方的权益，如因丙方原因导致合同纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

3.3居间方义务：丙方应协助甲乙双方办理合同签订及履行等相关事宜，并提供相应的咨询服务。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.买卖双方身份证明原件及复印件

3.居间服务协议

4.房屋过户申请表

5.交易资金流水证明

6.房屋验收报告

7.维修清单

8.相关税费计算明细

二、违约行为及认定：

1.