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合同编号:__________
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联系方式:
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鉴于甲方需要对房屋进行装修,乙方具有装修资质和经验,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就甲方房屋装修事宜达成如下协议:
一、装修工程内容
1.1乙方根据甲方的要求,对甲方位于________________的房屋进行全包装修,装修内容包括但不限于:墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫装修、家具购置等。
1.2乙方应按照甲方的要求,选用符合国家标准的装修材料,保证装修质量。
1.3乙方应在合同约定的工期范围内完成装修工程,确保装修工程按时交付。
二、工期
2.1双方确认,装修工程工期为____个月,自双方签订本合同之日起计算。
2.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方说明,并征得甲方同意。甲方同意延长的工期,乙方应根据实际情况合理调整工期。
三、装修费用及支付方式
3.1双方确认,装修工程总造价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
(1)合同签订后____日内,甲方支付乙方装修费用的____%;
(2)乙方完成装修工程____%,经甲方验收合格后,甲方支付乙方装修费用的____%;
(3)乙方完成装修工程全部内容,经甲方验收合格后,甲方支付乙方装修费用的剩余部分。
3.3甲方支付装修费用时,应提供正规发票。
四、质量保证
4.1乙方应按照甲方的要求和相关国家标准,保证装修工程的质量。
4.2装修工程验收合格后,乙方应承担____个月的质保期。质保期内,如因乙方原因导致装修工程出现质量问题,乙方应及时予以修复,并承担修复费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为装修工程总造价的____%。
5.2若乙方未按约定工期完成装修工程,甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金,违约金为装修工程总造价的____%。
六、争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且乙方支付完毕全部装修费用后终止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更装修要求:如甲方在装修过程中提出新的装修要求,乙方应在接到甲方通知后____小时内给予答复,并根据实际情况调整装修方案和工期。如乙方因甲方变更装修要求导致工程延期,乙方不承担逾期交付违约金。
1.2甲方提供的材料:甲方应按照合同约定提供装修所需材料,并确保材料质量。如甲方提供的材料不符合国家标准或约定质量要求,乙方有权拒绝使用,并要求甲方更换或补充符合要求的原材料。由此导致工期延误的,甲方应承担相应的逾期交付违约金。
1.3甲方参观工地:甲方有权在装修工程期间参观工地,了解装修进度和质量。乙方应积极配合,提供必要的便利条件。如甲方参观工地导致工程暂时中断,乙方应合理安排施工计划,确保工程按时完成。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方装修团队:乙方应保证装修团队的专业素质,确保装修工程的质量。如乙方使用的施工人员不具备相关资质,甲方有权要求乙方更换符合要求的人员。
2.2乙方工程监督:乙方应指派专人对装修工程进行监督,确保工程按照约定的标准和质量要求进行。如乙方疏于管理导致工程质量问题,乙方应承担修复费用并支付逾期交付违约金。
2.3乙方工程进度报告:乙方应定期向甲方报告装修工程进度,如乙方未按时报告或报告内容不实,甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应负责协调甲乙双方的关系,确保装修工程的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责,导致甲乙双方产生纠纷,第三方中介应承担相应的责任。
3.2第三方中介费用:第三方中介的收费标准应事先征得甲乙双方同意。如第三方中介未经甲乙双方同意擅自提高收费标准,甲乙双方有权拒绝支付额外费用。
3.3第三方中介的违约责任:如第三方中介未能按照约定履行协调职责,导致装修工程出现质量问题、工期延误等违约情况,第三方中介应承担相应的违约责任。
本附加条款与原合同具有同等法律效力,甲乙双方及第三方中介应严格遵守本附加条款的约定。如本附加条款与原合同有冲突之处,以本附加条款为准。
一、附件列表:
1.装修设计方案
2.装修材料明细表
3.施工进度计划
4.工程验收标准
5.乙方施工人员资质证明
6.第三方中介服务协议
7.付款凭证
8.工程变更记录
9.质量保证书
10.违约金计算公式
二
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