2024土地租赁合同简单.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：________________________

4.联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于___________（地块位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述土地，并按照约定的条款使用和支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________

1.3土地用途：________________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：________________________

账号：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁土地的使用

4.1乙方按照约定用途使用租赁土地，如需改变用途，应提前三个月书面征得甲方同意。

4.2乙方应合理利用租赁土地，不得闲置、浪费，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁土地上的建筑物、设施等，归乙方所有，租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，将建筑物、设施等无偿移交给甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权。

5.2甲方应保证租赁土地的水电供应，确保乙方正常使用。

5.3甲方有权对租赁土地进行必要的管理和维护，但应提前通知乙方。

5.4甲方应按照约定及时交付租赁土地，如因甲方原因导致乙方不能按时使用租赁土地的，甲方应承担相应责任。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。

6.2乙方应按时支付租金，遵守租赁土地的管理规定。

6.3乙方应合理利用租赁土地，不得闲置、浪费，不得从事违法活动。

6.4租赁期满后，乙方应将土地恢复原状，将建筑物、设施等无偿移交给甲方。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定交付租赁土地的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的__%。

7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.土地使用权变更

10.1在租赁期间，如甲方土地使用权发生变更，如转让、赠与或设定抵押等，应提前三个月通知乙方。变更不影响本合同的履行，但甲方应确保乙方的租赁权益不受损害。

10.2甲方应在变更发生后一个月内，提供相关政府部门出具的土地使用权变更文件给乙方。

11.维修责任

11.1甲方负责维护租赁土地的基本设施，如道路、水利等，确保乙方正常使用。

11.2乙方租赁土地上的建筑物、设施等，由乙方负责维护、维修。如因甲方原因导致乙方设施损坏的，甲方应承担修复费用。

12.环境保护

12.1乙方在租赁土地上进行生产、经营活动时，应遵守国家环保法规，确保环境安全。

12.2乙方造成的环境污染，应自行治理，治理费用由乙方承担。如因甲方原因导致环境污染的，甲方应承担治理费用。

13.保险

13.1乙方应为自己