2024版房屋修缮服务协议书.docx

合同编号：__________

房屋修缮服务协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋修缮项目达成一致，签订本协议书。

一、修缮项目及要求

1.2修缮要求：乙方应按照甲方提供的修缮方案和标准进行施工，确保修缮质量符合国家相关法律法规及行业标准。

二、修缮费用及支付方式

2.1修缮费用：本协议约定的修缮费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：甲方分期向乙方支付修缮费用。具体支付方式如下：

（1）甲方在协议签订后7个工作日内向乙方支付预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）甲方在乙方完成修缮工程后，按照乙方提交的工程结算报告，支付剩余款项。

三、修缮工期

3.1乙方应按照甲方要求的工期完成修缮工程。工期自甲方与乙方签订本协议之日起计算，预计__________个工作日完成。

3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成修缮工程，应提前通知甲方，并协商延期。

四、修缮质量及保修

4.1乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保修缮工程符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2乙方对修缮工程提供的材料和施工质量负责，自验收合格之日起，按照约定提供__________年的质保期。

4.3在质保期内，如修缮工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内到达现场进行修复，所产生的费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成修缮工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=修缮费用×逾期天数×__________%。

5.2甲方未按照约定时间支付修缮费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议附件一《修缮方案》和附件二《修缮工程预算表》是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：修缮方案

附件二：修缮工程预算表

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更修缮要求：如甲方在修缮过程中提出变更修缮要求，乙方应根据变更内容调整修缮方案和预算，并报甲方审批。甲方审批通过后，乙方按新的修缮方案和预算进行施工。变更产生的额外费用由甲方承担。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保修缮质量符合约定要求。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。

1.3甲方提前验收：甲方在乙方完成修缮工程后，有权提前进行验收。如甲方提前验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。

1.4甲方延期支付：如甲方因特殊情况无法按约定时间支付修缮费用，甲方应提前通知乙方，并协商延期支付事宜。延期支付期间，乙方应保证修缮工程的质量和安全。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保修缮工程符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方无法保证修缮质量，乙方应承担相应的法律责任。

2.2乙方工期保障：乙方应按照约定工期完成修缮工程。如乙方因特殊情况导致无法按期完成修缮工程，乙方应提前通知甲方，并协商延期。

2.3乙方资料保密：乙方在修缮过程中接触到甲方的相关资料，应予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方资料，乙方应承担相应的法律责任。

2.4乙方保修服务：乙方对修缮工程提供的材料和施工质量负责，自验收合格之日起，按照约定提供质保期服务。如在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后规定时间内到达现场进行修复，所产生的费用由乙方承担。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在修缮过程中的关系，协助甲乙双方解决修缮过程中出现的问题。如第三方中介无法履行协调职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介在修缮过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定比例承担。如甲乙双方未约定费用承担比例，则按照市场行情协商确定。

3.3第三方中介保密义务：第三方中介在修缮过程中接触到