建筑门窗分包合同2024年通用.docx

合同编号：__________

建筑门窗分包合同

（2024年通用）

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

鉴于：

2.乙方具备建筑门窗工程专业资质和经验，愿意承担上述分包工程；

3.双方经过友好协商，达成一致，同意签订本分包合同。

第一条合同范围与工程内容

1.1本合同范围内的建筑门窗工程包括但不限于：

（1）门窗设计；

（2）门窗制作；

（3）门窗安装；

（4）售后服务；

1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、规范标准，完成上述工程。

第二条合同价格与支付

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方分期支付乙方合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，在合同质保期内无质量问题的情况下予以支付。

2.3支付方式：银行转账。

第三条工期

3.1乙方应按照甲方要求，确保工程按时完成。

3.2工程开工日期为：__________年__________月__________日。

3.3工程竣工日期为：__________年__________月__________日。

第四条质量标准

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，保证工程质量。

4.2工程验收合格后，乙方应承担不少于一年的质保期。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.05%×逾期天数。

5.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如需变更工程内容、设计要求、施工地点等，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。如变更导致合同价款增减，双方应按实际情况调整合同价款。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。

1.3甲方指令

甲方有权书面指令乙方进行工程洽商、修改、追加等，乙方应按照甲方的指令执行。如指令导致合同价款增减，双方应按实际情况调整合同价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方技术支持

乙方应向甲方提供完善的技术支持，包括门窗设计、安装、使用等方面的咨询服务。甲方有权就技术问题向乙方提出疑问，乙方应及时解答。

2.2乙方质量保障

乙方应对提供的门窗产品质量和安装质量负责。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改期间的费用。

2.3乙方保密

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。中介费用由甲方承担。

3.2第三方中介限制

第三方中介不得利用中介地位，损害甲方和乙方的合法权益。中介不得收取任何形式的回扣、提成等不正当利益。

3.3第三方中介责任

如因第三方中介的原因导致合同签订或履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方有权要求第三方中介承担赔偿责任。

本附件条款及说明为建筑门窗分包合同的补充内容，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.建筑门窗分包合同

2.工程设计图纸

3.产品规格说明书

4.质量检验标准

5.施工安全规范

6.工程进度计划

7.支付凭证

8.验收报告

9.质保期内维修记录

10.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付合同价款，属于违约行为。

3.乙方工程质量不符合约定标准，属于违约行为。

4.乙方泄露甲方商业秘密，属于违约行为。

5.第三方中介未公正公平履行中介职责，属于违约行为。

6.第三方中介收取回扣或提成，属于违约行