幼儿园场地租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁场地

1.1甲方将其位于__________（地址）的幼儿园场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证租赁场地的合法性，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）负责场地的维修、保养及物业管理，确保场地安全、整洁；

（3）协助乙方办理相关证照及审批手续；

（4）不得将场地擅自转租、转让或抵押给第三方。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定支付租金，遵守租赁合同约定的用途使用场地；

（2）合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；

（3）遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动；

（4）不得擅自改变场地结构，如需改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲乙双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

8.1甲方保障条款

8.1.1甲方保证租赁场地及设施符合国家相关法律法规要求，具备合法的使用资格。

8.2甲方服务条款

8.2.1甲方负责对租赁场地进行日常维护与管理，保证场地的安全、卫生与正常使用。

8.2.2甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理与租赁场地相关的各项审批手续。

8.3甲方变更条款

8.3.1甲方如需变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担违约责任。

8.3.2甲方不得擅自将租赁场地转租、转让或抵押给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1乙方使用条款

9.1.1乙方应按合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地结构和用途。

9.1.2乙方应合理使用租赁场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

9.2乙方支付条款

9.2.1乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2.2乙方支付租金后，甲方应提供相应的发票或收据。

9.3乙方变更条款

9.3.1乙方如需变更合同内容，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。如甲方不同意变更，乙方应承担违约责任。

9.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

10.1中介服务条款

10.1.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费用由甲方和乙方协商确定。

10.1.2甲方和乙方应在中介的协助下完成合同签订及相关手续。

10.2中介责任条款

10.2.1中介应确保合同内容的合法性、真实性和有效性，如因中介原因导致合同出现问题，中介应承担相应的法律责任。

10.2.2中介在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。

10.3中介变更条款

10.3.1如甲方和乙方同意更换中介，应提前一个月通知原中介，并经原中介同意。如原中介不同意更换，甲方和乙方应承担相应的违约责任。

10.3.2如中介擅自变更合同内容，甲方和乙方均有权拒绝执行，并要求中介承担违