鱼塘转让租赁合同协议书范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（租赁方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其鱼塘转让给乙方租赁使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、鱼塘基本情况

1.1鱼塘位于__________省__________市__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村，占地面积约为__________平方米。

1.2鱼塘现有鱼类品种及数量如下：

（1）__________品种：__________尾；

（2）__________品种：__________尾；

（3）__________品种：__________尾；

1.3鱼塘的水源来自__________，水质符合国家有关渔业养殖标准。

1.4鱼塘的供电设施齐全，能够满足养殖过程中的用电需求。

二、转让租赁期限

2.1本合同的转让租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定的条件续租__________年。

三、转让租赁费用

3.1乙方应支付给甲方的转让租赁费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方支付转让租赁费用的方式如下：

（1）在合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整作为定金；

（2）在合同签订之日起__________日内，支付剩余的转让租赁费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用鱼塘进行渔业养殖。

4.2乙方应合理利用鱼塘资源，不得损坏鱼塘设施，确保养殖过程中水质安全。

4.3乙方应按照合同约定的期限支付转让租赁费用。

4.4乙方不得将鱼塘转让给第三方，不得在鱼塘内进行违法活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取转让租赁费用。

5.2甲方应保证鱼塘的水源、供电等设施正常运行，确保乙方养殖需求得到满足。

5.3甲方应协助乙方办理与鱼塘转让租赁相关的法律法规手续。

5.4甲方不得干涉乙方的正常养殖活动，不得擅自提高转让租赁费用。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付转让租赁费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为中国人民银行同期贷款基准利率。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（租赁方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方保证鱼塘的产权清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致鱼塘产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方应确保鱼塘在转让租赁期间具备养殖条件，如因甲方原因导致鱼塘无法正常养殖，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应对鱼塘内的鱼类进行投保，确保乙方在养殖过程中不受意外损失的影响。

1.4甲方不得干涉乙方的养殖管理，但有权对乙方的养殖活动进行监督，确保乙方合法合规经营。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定支付转让租赁费用，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

2.2乙方应合理利用鱼塘资源，确保养殖过程中水质安全，如因乙方原因导致鱼塘水质恶化，乙方应承担相应责任。

2.3乙方不得将鱼塘转让给第三方，不得在鱼塘内进行违法活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并追究乙方相应的违约责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应具备合法的资质，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应按照约定促成甲乙双方的合同成立，如因第三方中介原因导致合同未能成立，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应保密合同双方的商业秘密，如因第三方中介原因导致商业秘密泄露，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介的佣金应按照约定支付，如甲方或乙方拒绝支付佣金，第三方中介有权解除合同，并追究甲方或乙方的违约责任。

一、附件列表：

1.鱼塘所有权证明文件

2.鱼塘使