新编土建专业监理实施细则.doc

前言本监理实施细则的编制依据为工程建设监理合同监理规划；与专业工程相关的标准规范设计文件和技术资料施工组织设计。

一工程项目概况

1工程名称：

2建设地点：

3建设单位：

4设计单位：

5勘察单位：

6施工单位：

二施工准备阶段的监理工作

21熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。

22监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，组织各有关单位进行图纸汇审。

23审查承包单位报送的施工组织设计。

24审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系技术管理体系质量保证体系

25复验承包单位报送的测量放线控制成果，并对控制点的保护措施进行检查。

26审查承包单位报送的工程开工报审文件及相关资料，具备以下开工条件时，由总

监理工程师签发，并报建设单位：

A施工许可证已获政府主管部门批准;

B承包单位现场管理人员已到位，机具施工人员已进场，主要工程材料已落实;

C进场道路及水电通讯等已满足开工要求。

施工阶段的监理工作

对建设项目的实施过程进行有效的控制，使其顺利达到合同规定的工期质量及投资目标，是监理单位的中心任务。建设项目进入实施阶段之后，监理工程师的一切活动都将围绕上述中心任务开展工作。

（1）对承建商的分项分部及单位工程质量予以确认，对重要部位关键程序和委托人书面通知和认为需要的施工要点和工序实行旁站监理，即监理人员在现场全过程监督和记录。

（2）审查承建商和建设单位提供的材料构配件和设备的数量及质量，以及无价材料的单价，有权阻止以上单位将不符合要求的物品运进现场。

（3）协助建设单位组织施工图及关键部位的交底，完成设计变更和现场签证等工作。

（4）组织和参加每月一次的工程协调会议，每周一次的工地例会和其他不定期会议并做好记录；

（5）主持处理工程中发生的重大质量事故责任事故安全事故；

（6）即时组织召开必要的各种会议，以组织协调各方关系，协助建设单位处理索赔事项。

（7）全面负责工程质量及安全工作，督促检查承建商的“质量保证体系”和“安全保证体系”的运行情况，使其发挥作用，为建设单位与承建商签定各种“协议”规定的奖罚提供依据；

（8）监督检查工程使用的材料构配件和设备的性能质量规格和数量，协助建设单位审查甲供计划和参与进场检查。

（9）审核承建商的工程付款申请。

（10）协助建设单位审核各合同文件，审查技术档案资料及竣工验收资料。

（11）及时提供完整的监理档案资料，定期编制监理报告。

（12）协助建设单位管理工程档案。

（13）按建设单位工程部的要求实施质量进度造价控制。

（14）协助建设单位审核承建商的工程结算书。

（15）负责核查保修阶段的工程状况，督促承建商回访，监督保修至达到规定的工程质量等级。

（16）写项目监理总结报告。

原材料成品半成品的监理工作

1细则中原材料成品半成品所指的内容:

A原材料主要是指用于工程结构上的钢筋水泥和用于墙体上的砖墙板等。

B成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如：面砖地砖及涂料等。

C半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装饰的木门铁件等。

2材料的进场验收和管理

A钢材的进场验收和管理

钢材进场时应提供材料质量保证书，质保书可为原件复印件转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号接收单位规格批量主要性能指标厂方检验章出厂日期；复印件一般为材料供应商间接提供，复印件应有编号接受单位调拨批量调拨规格调拨日期供应单位加盖公章；转抄件一般为本单位材料部门供货，转抄件应有原件编号原件注明的主要性能指标转抄转抄日期转抄件代表批量规格转抄至某工程材料部门盖责任人签字并注明原件存放处。

钢材的验收包括质保资料验收和材料实物验收，质保资料不合格不签回单；实物验收是根据订货合同要求的外观直接检查验收，钢材的外观检查包括规格成型表面是否有缺陷。

经过以上的验收程序判明材料合格后应督促将钢材分级分规格架空堆放，并按规定见证取样送检,进行力学性能检测，检测合格后，工程师签署验收单，同意用于本项目工程上。验收不合格的钢材应及时发出监理通知单，责令承包单位将不合格材料退场。

B水泥的进场验收和管理

水泥进场时应提供材料的质保书，质保书可为原件复印件转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号接收单位代表批量水泥品种标号生产日期出厂日期主要性能指标厂方检验章，质保资料原件一般为3天或7天试验的性能指标，因此原件应有材料质量结论。当R28天试验出来后，厂方应补齐质保资料给施工单位；复印件一般为供应单位间接提供，除原件内容外，主要性能指标是R28强度，复印件上应加盖公章，并注明责任人。

水泥的进场验收同样包括质保资料的验收和材料实物的验收，水泥的实物验收包括水泥的包装，水泥是否变质结块。经过以上的验收程序判明水泥是合格后，应督促将水泥架空堆放，并有防水措