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垫资付首付款合同6篇

篇1

垫资付首付款合同

一、甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）

二、甲方是（房屋买卖双方之一）的卖家，乙方是买家，房屋位于（房屋地址），面积为（房屋面积），总价为（房屋总价）元。

三、鉴于乙方未能及时支付首付款，为避免影响房屋买卖交易进程，乙方向甲方借款（首付款金额）元，作为首付款。

四、甲方同意向乙方垫资（首付款金额）元，作为首付款。乙方应在（约定期限）内将首付款支付给甲方，届时甲方将收回垫资款。

五、如果乙方在约定期限内未能支付首付款，甲方有权保留房屋并视为房屋买卖合同自动解除，乙方应退还垫资款，并承担一切违约责任。

六、乙方同意将未来（约定期限）内通过银行、亲友等获得的资金，优先支付给甲方，以清偿垫资款，并承诺不会践约。

七、乙方应对垫资行为承担法律责任，如有违约行为，应承担违约金，并赔偿甲方的损失。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

本合同自签订之日起生效。

篇2

垫资付首付款合同

1.概述

垫资付首付款合同是指购房者为了能够购买房产而向第三方借款支付首付款，以达到首付款的支付标准。垫资付首付款合同一般是购房者与垫资方签署的一种借款合同，约定了借款金额、还款方式、利息率等内容。

2.签订垫资付首付款合同的原因

在房地产市场上，房价高企的情况下，购房者往往难以一次性支付房屋首付款。而银行一般要求购房者至少自己支付一部分首付款才能获得贷款，因此购房者需要找到第三方提供垫资服务，帮助其支付首付款。签订垫资付首付款合同的目的主要是为了解决购房者支付首付款不足的问题，确保购房者能够顺利购买房产。

3.垫资付首付款合同的内容

垫资付首付款合同一般包括以下内容：

（1）借款金额：约定购房者需要借款的金额，一般是购房首付款的一部分或全部。

（2）利息率：约定借款的利息率，一般是按天计息或按月计息。

（3）还款方式：约定借款的还款方式，可以是一次性还款，也可以是分期还款。

（4）违约责任：约定借款双方的违约责任，包括逾期还款的罚息等。

（5）其他约定事项：可以约定垫资方的权利义务、购房者的权利义务等其他事项。

4.垫资付首付款合同的法律效力

垫资付首付款合同具有一定的法律效力，双方签订合同后应当按照合同约定履行各自的义务。如果发生争议，可以通过诉讼或仲裁等方式解决。双方应当严格遵守合同约定，确保合同的履行。

5.注意事项

（1）购房者在签署垫资付首付款合同时应仔细阅读合同条款，了解借款的条件、利息率等内容，避免出现纠纷。

（2）垫资方在提供垫资服务时应当合法合规，避免出现违法风险。

（3）双方在履行合同过程中应当保持沟通，及时解决问题，确保合同顺利履行。

总之，垫资付首付款合同是购房者在购房过程中需要考虑的一个方面，购房者在选择垫资方时应当仔细考虑，选择信誉良好、合法合规的垫资机构，避免双方发生纠纷。垫资付首付款合同在解决购房者支付首付款不足的问题方面起到了重要作用，有利于购房者顺利购房，推动房地产市场的发展。

篇3

垫资付首付款合同

一、垫资付首付款合同的目的

为了规范房地产交易过程中垫资付首付款的行为，保障买卖双方的权益，特制定本合同。垫资付首付款合同是指购房者为了在购房时支付首付款而向第三方（垫资方）借款，购房者在未支付首付款的情况下，垫资方帮助其支付首付款，并且购房者需要在一定期限内向垫资方偿还首付款及其利息的一种合同。

二、垫资付首付款合同的签署及内容

1.双方将明确在合同中约定：垫资方同意向购房者垫资支付首付款，购房者同意在约定的期限内还款。

2.首付款金额的确定：合同将明确规定首付款的具体金额，并要求购房者在一定时间内将首付款还清。

3.还款方式的约定：合同将明确规定还款方式，包括还款期限、还款方式、还款利率等。

4.违约责任的约定：合同将明确规定如果任何一方违约应承担的法律责任。

5.其他约定：合同还将包括其他相关事项的约定，如争议解决方式、合同变更等。

三、垫资付首付款合同的履行及风险防范

1.购房者应按合同约定的期限及金额还款，避免逾期还款导致的逾期利息及违约责任。

2.垫资方应保障资金的安全性，避免因购房者风险而损失。

3.任何一方发现对方有违约情形应及时通知对方并协商解决，避免因此引发的争议。

四、垫资付首付款合同的法律