城市更新项目设计采购施工工程招标文件.docx

丰县凤城街道王堂地块城市更新项目设计采购施工工程总承包招标文件

丰县凤城街道王堂地块城市更新项目设计采购施工工程总承包招标

招标文件

标段编号：E3203010319004898002001

招标人：丰县新莱工程建设有限公司

招标代理机构：丰县中阳工程造价咨询有限责任公司编制人（盖章）：

2021年12月15日

目录

第一章招标公告 1

第二章投标人须知 4

投标人须知前附表 4

1总则 20

1.1项目概况 20

1.2资金来源和落实情况 20

1.3招标范围、计划工期和质量要求 21

1.4投标人资格要求 21

1.5费用承担和设计成果补偿标准 21

1.6保密 22

1.7语言文字 22

1.8计量单位 22

1.9踏勘现场 22

1.10分包 22

1.11偏离 22

1.12知识产权 22

1.13同义词语 22

2招标文件 22

2.1招标文件的组成 22

2.2招标文件的澄清 23

2.3招标文件的修改 23

2.4最高投标限价 24

3投标文件 24

3.1投标文件的组成 24

3.2投标报价 24

3.3投标有效期 24

3.4投标保证金 24

3.5备选投标方案 25

3.6资格审查资料 25

3.7投标文件的编制 25

4投标 25

4.1投标文件备份的密封和标记 25

4.2投标文件的递交 26

4.3投标文件的修改与撤回 26

5开标 26

5.1开标时间、地点和投标人参会代表 26

5.2开标程序 26

5.3特殊情况处理 26

6评标 26

6.1评标委员会 26

6.2评标原则 27

6.3评标 27

6.4评标结果（定标候选人）公示 27

7合同授予 27

7.1定标方式 27

7.2中标通知、中标候选人公示及中标结果公告 27

7.3履约保证金 27

7.4签订合同 28

8纪律和监督 28

8.1对招标人的纪律要求 28

8.2对投标人的纪律要求 28

8.3对评标委员会成员的纪律要求 28

8.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 28

8.5异议与投诉 28

9解释权 29

10招标人补充的其他内容 29

第三章评标办法（评定分离法） 30

第四章合同条款及格式 39

第五章报价清单 134

第六章发包人要求 137

第七章发包人提供的资料 138

第八章投标文件格式 139

招标文件附件 163

丰县凤城街道王堂地块城市更新项目设计采购施工工程总承包招标文件

1

第一章招标公告

1.招标条件

丰县凤城街道王堂地块城市更新项目，已由丰县行政审批局以丰行审备[2021]389号“江苏省投资项目备案证”批准建设，项目业主为丰县新莱工程建设有限公司，建设资金为自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目设计采购施工工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：丰县-丰邑路东、果都路南、北苑路北、康桥路西。

2.1.2建设规模：总用地面积约323.78亩，包括1-1#～30#住宅楼、1-31#社区和卫生服务中心、1-32#物业用房和喜事堂、地下车库（含人防地库）、幼儿园等主要建筑工程和开闭所和配电房、生活泵房、公厕、大门和门卫、围墙等配套建筑工程以及道路硬化和停车场、活动场地、给排水和消防管网、路灯照明、强电及弱电智能化工程、交通设施、景观绿化、环卫设施、土方工程等配套设施工程，总建筑面积约604753㎡，其中地上建筑面积约462351㎡，地下建筑面积约142402㎡（人防面积约29762㎡），总承包合同估算价205466万元。

2.1.3总工期要求：780日历天（其中设计总工期60日历天，施工总工期720日历天）。

2.1.4质量要求：合格，其中：

设计文件：合格。满足国家相关法律法规、国家现行设计规范及有关标准、委托方有关技术要求、符合《建筑工程设计文件编制深度规定》中相应设计阶段的编制深度要求，施工图设计成果（含绿色建筑等）必须通过当地建设行政主管部门施工图和抗震审查并获得相关手续。

物资