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合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
身份证号：____________________
地址：________________________
联系电话：____________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方出租的房屋包括：____________________（具体房屋情况见附件一）。
1.2乙方租赁该房屋用于：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。
5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号开通及缴费手续，并承担相关费用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并按约定使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用用途，不得破坏房屋及附属设施。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________
签订日期：____年__月__日
附件一：房屋情况说明书
（此处附上房屋情况说明书，包括房屋的面积、结构、设施等详细信息）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方优先购买权
1.1乙方在租赁期间，如遇房屋转让等情况，需先通知甲方，甲方享有优先购买权。
1.2甲方行使优先购买权时，应按照本合同约定的价格及条件购买房屋。
1.3甲方放弃优先购买权的，应书面通知乙方。
2.房屋维修责任
2.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。
2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修和赔偿。
2.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方对房屋及附属设施进行查验。如发现损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。
3.房屋保险
3.1甲方应在租赁期内购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。
3.2保险费用由甲方承担。
3.3发生保险事故导致房屋及附属设施损坏的，甲方应按照保险公司的赔偿标准向乙方支付赔偿金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.提前解除合同
1.1乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
1.2甲方在收到乙方解除合同通知后，应在一个月内协助乙方办理房屋交接手续。
2.房屋使用范围
2.1乙方仅限于将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和使用用途。
2.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。
2.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。
3.延长租赁期限
3.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁
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