物业合同到期延期补充协议2024年通用.docx

合同编号：__________

物业合同到期延期补充协议

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（租户方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、合同延期

1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同有效期延长至______年______月______日。

1.2除非双方另有约定，本补充协议生效后，原合同的其他条款继续有效。

二、租金调整

2.1鉴于市场行情变化，双方同意自______年______月______日起，租金调整为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付方式及支付日期等事项按照原合同的约定执行。

三、其他条款

3.1甲乙双方应按照原合同的约定履行各自的义务，确保物业的正常使用和经营管理。

3.2甲乙双方应在合同到期前______个月，就合同续约事项进行协商，达成一致的，可签订新的物业租赁合同。

3.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业方）：__________

乙方（租户方）：__________

签订日期：______年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在补充协议生效后，对物业进行必要的维修、改造和升级，以确保物业的安全和舒适度。乙方应给予甲方必要的配合和支持。

说明：甲方作为物业方，有责任对物业进行维护和管理，确保乙方及其他租户的合法权益。

1.2甲方应按照国家和地方的相关法律法规，保障乙方的隐私权和个人信息安全，不得擅自泄露乙方个人信息。

说明：根据《中华人民共和国个人信息保护法》等相关法律法规，甲方作为物业方，有义务保护乙方的个人信息安全。

1.3甲方应在补充协议生效后______日内，向乙方提供最新的物业相关资料，包括但不限于物业设施设备清单、物业管理制度等。

说明：甲方作为物业方，应向乙方提供关于物业的必要信息，以便乙方了解和遵守物业管理制度。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在补充协议生效后______日内，按照甲方的要求，向甲方支付延期部分的租金。

说明：乙方作为租户方，应当按照约定向甲方支付租金，确保物业的使用权。

2.2乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和利益。

说明：乙方作为租户方，有义务按照原合同的约定使用物业，不得擅自改变使用性质，确保物业的安全和利益。

2.3乙方应在补充协议生效后______日内，向甲方提供最新的个人信息，以确保甲方能够及时联系到乙方。

说明：乙方作为租户方，应向甲方提供最新的个人信息，以便甲方在必要时能够联系到乙方。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1若补充协议涉及第三方中介，甲方应与第三方中介签订相应的居间服务合同，并将其内容告知乙方。

说明：涉及第三方中介时，甲方作为物业方，应与第三方中介签订居间服务合同，并确保乙方了解相关内容。

3.2第三方中介应按照约定提供服务，并承担相应的法律责任。甲方和乙方应对第三方中介提供的服务进行评价。

说明：第三方中介应按照约定提供服务，并承担相应的法律责任。甲方和乙方应对第三方中介的服务进行评价，以确保双方权益。

3.3甲方和乙方应向第三方中介支付约定的中介费用。中介费用的支付方式和支付日期按照甲乙双方与第三方中介的约定执行。

说明：甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。中介费用的支付方式和支付日期应由甲乙双方与第三方中介协商确定。

本附件条款及说明为补充协议的一部分，与补充协议具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.《物业租赁合同》

2.补充协议

3.物业相关资料（包括但不限于物业设施设备清单、物业管理制度等）

4.第三方中介的居间服务合同

5.乙方的个人信息

6.租金支付证明文件

7.维修、改造和升级的记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间提供物业相关资料，或提供的资料不真实、不完整。

2.甲方未按照约定时间完成维修、改造和升级工作，影响乙方正常使用物业。

3.甲方未按照法律法规保护乙方个人信息安全，泄露乙方个人信息。

4.乙方未按照约定时间支付租金，或租金支付金额不足。

5.乙方擅自改变物业的使用性质，或进行违法活动，损害物业的安全和利益。

6.第三方中介未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规要求。

三、法律名词及解释：

1.物业租赁合同：指甲方作为物业方，乙方作为租户方，双方签订的关于物业租赁的协议。

2.补充协议：指在原合同基础上，甲乙双方为了解决原合同未涉及的事宜或因情况变化需要调整的事宜，另行签订的协议。

3.个人信息保护法：指《中