2024个人房屋公积金贷款担保合约.docx

合同编号：__________

甲方（贷款方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（担保方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要申请个人房屋公积金贷款，为确保贷款的顺利审批和履行，乙方愿意为甲方提供担保。双方经协商，达成如下协议：

第一条担保金额

乙方向甲方提供的担保金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

第二条担保方式

乙方以其自有房产为甲方提供抵押担保，房产证号为：__________，房产地址：__________。

第三条贷款用途

甲方所申请的公积金贷款主要用于购买位于__________的房产，房产证号为：__________，房产地址：__________。

第四条贷款期限

甲方所申请的公积金贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

第五条还款方式

甲方按照公积金贷款相关政策规定的还款方式进行还款，具体还款金额和还款日期以公积金贷款合同为准。

第六条担保责任

1.在甲方按时还款的前提下，乙方应保证甲方顺利履行公积金贷款合同约定的还款义务。

2.如甲方未能按时还款，乙方应在接到公积金贷款银行通知后的__________个工作日内，按照贷款银行的要求履行还款义务。

3.如甲方违约导致公积金贷款合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息及贷款银行产生的其他相关费用。

第七条担保期限

乙方向甲方提供的担保期限自公积金贷款发放之日起至贷款到期日止。

第八条合同的变更和解除

1.在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方未履行本合同约定的义务，另一方均有权要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（贷款方）：__________

乙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方逾期还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。日利率为贷款年利率除以365天。

甲方未按约定用途使用公积金贷款的，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本金及利息，并支付违约金。

甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为贷款本金的一倍。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

乙方未按约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的一倍。

乙方提供的房产抵押权属不清或者存在争议的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的一倍。

乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权向乙方追偿全部贷款本金及利息，并有权要求乙方支付违约金。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第三方中介未按约定协助甲方办理公积金贷款的，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介支付违约金，违约金为服务费的一倍。

第三方中介提供虚假信息或者故意隐瞒真相的，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介支付违约金，违约金为服务费的一倍。

第三方中介未按约定时间完成贷款审批的，甲方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介支付违约金，违约金为服务费的一倍。

一、附件列表：

1.甲方（贷款方）身份证复印件

2.乙方（担保方）身份证复印件

3.房产证复印件

4.公积金贷款申请表

5.公积金贷款合同

6.担保合同

7.房产抵押权属证明

8.第三方中介服务合同

9.第三方中介收费标准

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期还款：未按照公积金贷款合同约定的还款日期和金额还款。

2.甲方未按约定用途使用公积金贷款：甲方未按照公积金贷款合同约定的贷款用途使用贷款。

3.甲方提供虚假信息：甲方在申请公积金贷款过程中提供虚假的身份、收入、用途等信息。

4.乙方未按约定提供担保：乙方未按照本合同约定的方式提供房产抵押担保。

5.乙方提供的房产抵押权属不清或者存在争议：乙方的抵押房产权属存在纠纷或争议。

6.乙方未按约定履行还款义务：乙方未按照公积金贷款合同约定的还款日期和金额还款。

7.第三方中介未按约定协助甲方办理公积金贷款：第三方中介未按照服务合同约定的服务内容和服务质量协助甲方办理贷款。

8.第三方中介提供虚假信息或者故意隐瞒真相：第三方中介在办理贷款过程中提供虚