建筑工程合同签订要点.docx

建筑工程合同签订要点

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

1.6工期：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方报价应包含工程所需的一切材料、设备、人工、施工机具、管理、税费等费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付乙方相应进度款的70%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款。

三、工程质量

3.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计。

3.3乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。

四、工期

4.1乙方应按合同约定的工期完成工程。

4.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.3因不可抗力等不可预见因素导致工程延期，双方可协商调整工期。

五、材料和设备

5.1乙方应按照约定的材料和设备标准及要求采购、施工。

5.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，确保材料和设备符合相关法律法规及行业标准。

5.3乙方应按照合同约定的时间、地点、数量将材料和设备交付甲方或甲方指定的收货人。

六、安全生产

6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

6.2乙方应建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，配备足够的安全生产管理人员和必要的安全生产设施、设备。

6.3乙方应对施工现场进行定期安全检查，发现问题及时整改。

七、变更和解除合同

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致；

（3）法律、法规规定的情形。

7.2合同变更或解除后，双方应按照约定处理合同未履行部分的事宜。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3双方违反法律法规、合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.材料和设备清单

4.工程质量标准及验收规范

5.安全生产管理制度

6.乙方资质证明文件

7.合同价款支付凭证

8.工程进度计划

9.变更和解除合同的协议

10.争议解决裁决书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量、数量完成工程，视为违约。

2.乙方未按照设计文件和施工图纸施工，擅自修改设计，视为违约。

3.乙方提供的材料和设备不符合相关法律法规及行业标准，视为违约。

4.乙方未按照约定时间、地点、数量交付材料和设备，视为违约。

5.乙方未按照约定支付合同价款，视为违约。

6.乙方未按照约定履行安全生产管理职责，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的建设项目的主人。

2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。

3.工程：指合同约定的建设项目。

4.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

5.工期：指双方约定的完成工程的时间。

6.违约责任：指合同一方未履行合同义务所需承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度滞后：及时沟通，调整施工计划，增派施工人员，确保工程按期完成。

2.材料和设备质量问题：立即暂停使用，更换合格材料和设备，对已使用不合格材料和设备的部分进行整改。

3.安全事故：立即启动应急预案，救治伤员，上报相关部门，按照法律法规和合同约定承担相应责任。

4.变更和解除合同：双方协商一致，签订变更或解除合同的协议，按照协议处理合同未履行部分的事宜