原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
无锡市房地产市场分析
无锡房地产市场特点研究
城市属性
城市概况
无锡位于北纬31°07′至32°02′、东经119°31′至120°36′，长江三角洲江
湖间走廊部分，江苏东南部，沪宁铁路中段。东邻苏州，距上海128公里；南
濒太湖，与浙江省交界；西接常州，距南京183公里；北临长江，与泰州市所
辖的靖江市隔江相望。无锡总面积为4628平方公里（市区1643.88平方公
里），2014年末建成区面积522平方公里，其中，山区和丘陵面积为782平
方公里，占总面积的16.90%；水面面积为1294平方公里，占总面积的28.0%。
城市交通
苏南硕放国际机场，位于无锡市新吴区硕放街道，交通优势十分突出。2015
年元月18日，机场二期航站楼正式启用，设计年旅客吞吐量1000万人次，机
场的综合保障能力大幅提升。
无锡依托长江、京杭大运河和太湖水系，具有7条主要航道，航道总里程1656
公里，已开通营业航运线221条。
铁路无锡站现为华东地区仅有的三个客货特等站之一，无锡南站为货运特等站，
经沪宁线和新长线可与全国铁路连网直通。
无锡是沪宁线上的公路中枢，沪宁、沪宜高速公路通达上海市和南京市，京沪
高速公路直达北京，宁杭高速公路直通杭州，沿江高速连接南京溧水和苏州太
仓312、104国道穿过无锡。
无锡轨道交通近期规划5条线路由“三主两辅”5条线构成放射+环形线网，其中
1、2、3号线为骨架线路，三线呈放射状，4、5号线为辅助线路。规划线网总
长157.77公里，设车站111座。
城市人口
2015年末全市户籍人口480.90万人，比上年增长0.8%。全年出生人口
40571人，出生率8.47‰；死亡人口33769人，死亡率7.05‰，人口自然
增长率为1.42‰。年末全市常住人口651.10万人，比上年增长0.2%，其中城
镇常住人口490.93万人，比上年增长1.4%，城镇化率75.40%。[13]
无锡市各区（市）面积与人口数据（2015年末）
区域面积（公常住人口户籍人口城镇常住人口
名称里）（万人）（万人）（万人）
无锡4627．651．1480．96490．93
市
46
市辖1643．362．09248．44296．15
区
88
梁溪65．9595．376．6395．3
区
滨湖628．169．8547．9456．49
区
5
惠山325．170．6645．8649．35
区
2
锡山399．170．2843．5149．10
区
1
凤翔
北塘广益路
盛岸锡沪路
北大东亭
站前商贸街
五爱广中心
河埒南禅寺长江北
塘南路
商圈湖滨
太湖
文档评论（0）