2024夫妻离婚房产分割协议书范本.docx

合同编号：__________

协议日期：________________

甲方：________________

身份证号：________________

住址：________________

乙方：________________

身份证号：________________

住址：________________

鉴于甲方和乙方为夫妻关系，现因双方感情不和，经充分协商，自愿达成如下房产分割协议：

第一条房产概况

1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。

1.2房产系婚后共同购买，购买时间为________________，购买价格为________________元。

1.3房产贷款情况：________________。

第二条房产分割方式

（1）甲方分得房产的____________%（具体比例），乙方分得房产的____________%（具体比例）。

（2）甲方分得的房产部分，包括但不限于家具、家电及装饰装修等附属设施。

（3）乙方分得的房产部分，包括但不限于家具、家电及装饰装修等附属设施。

2.2甲乙双方应依法办理房产过户手续，过户费用由双方按分割比例分担。

第三条房产分割后的权益

3.1甲乙双方对分得的房产享有完全的所有权，有权进行出售、出租、转让等处分。

3.2甲乙双方应确保分得的房产权益不受任何第三方主张权利的影响。

3.3甲乙双方在分割房产后，应互相配合办理相关手续，确保房产分割的顺利进行。

第四条子女抚养问题

4.1甲乙双方共同子女：________________，出生日期：________________。

4.2甲乙双方同意，子女由____________方抚养，另一方应支付相应的抚养费。抚养费的金额、支付方式等事项，双方另行协商解决。

4.3甲乙双方应共同关心子女的成长，定期探望，维护子女的合法权益。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，如因一方原因导致过户手续未能顺利完成，应承担相应的责任。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签名/盖章）：________________

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方分得的房产部分，包括但不限于家具、家电及装饰装修等附属设施。

说明：本条款旨在明确甲方在分割房产后，对分得的房产部分享有完全的所有权，包括附属设施。附属设施包括但不限于家具、家电及装饰装修等，具体包括但不限于清单详见附件。

1.2甲方应确保分得的房产权益不受任何第三方主张权利的影响。

说明：本条款旨在保障甲方的合法权益，防止第三方对甲方分得的房产权益提出主张。如遇第三方主张权利，甲方应积极应对并承担相应法律责任。

1.3甲方在分割房产后，应互相配合办理相关手续，确保房产分割的顺利进行。

说明：本条款要求甲方在分割房产后，应积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于过户手续、产权变更手续等，以确保房产分割的顺利进行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方分得的房产部分，包括但不限于家具、家电及装饰装修等附属设施。

说明：本条款旨在明确乙方在分割房产后，对分得的房产部分享有完全的所有权，包括附属设施。附属设施包括但不限于家具、家电及装饰装修等，具体包括但不限于清单详见附件。

2.2乙方应确保分得的房产权益不受任何第三方主张权利的影响。

说明：本条款旨在保障乙方的合法权益，防止第三方对乙方分得的房产权益提出主张。如遇第三方主张权利，乙方应积极应对并承担相应法律责任。

2.3乙方在分割房产后，应互相配合办理相关手续，确保房产分割的顺利进行。

说明：本条款要求乙方在分割房产后，应积极配合甲方办理相关手续，包括但不限于过户手续、产权变更手续等，以确保房产分割的顺利进行。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守相关法律法规，公正、公平地协调甲乙双方进行房产分割。

说明：本条款旨在明确第三方中介的职责和义务，要求其在中介过程中严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

3.2第三方中介应提供专业的中介服务，包括但不限于房产价值评估、过户手续办理等。

说明：本条款要求第三方中介提供专业的中介服务，